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宮古島市の空き家対策が進化

沖縄県宮古島市が、地域の空き家問題に対処するための重要な一歩を踏み出しました。空き家管理サービスや相談窓口を展開する特定非営利活動法人、空家・空地管理センター（本部：埼玉県所沢市）が「空家等管理活用支援法人」として正式に指定され、2025年11月4日からその活動が始まります。これは、人口減少や高齢化に伴い深刻化する空き家問題に対する新たなアプローチとなります。

指定の背景と課題

宮古島市では、市内の空き家件数が813件にも達していることが、2024年度の市調査によって明らかになりました。人口減少や高齢化が進む中で、放置された空き家は地域の景観を損ね、犯罪の温床になる危険性も秘めています。

このような背景から、2023年に施行された特別措置法に基づき、宮古島市は空き家対策の推進に力を入れています。この措置により、空家・空地管理センターは、指定を受けることで公的な立場からより効果的な活動が可能になります。

当センターの取り組み内容

空家・空地管理センターの主な業務には、以下のような取り組みがあります。

1. 相談窓口の運営
空き家の所有者や利用を希望する方への相談窓口を設け、相談対応の体制を強化します。

2. 現地調査と維持管理
空き家に関する現地調査を実施し、適切な維持管理を行います。

3. 利活用提案
所有者からの相談を受け、その意向や住環境を考慮したうえで、複数の利活用提案を提示します。

4. ワンストップ支援体制
不動産業者やリフォーム会社などの専門家と連携し、空き家問題の解決を推進。

5. 情報発信とセミナー
空き家活用に関するセミナーや情報提供を行い、地域住民の意識を高めます。

今後の展望

今後の計画として、昨年度の調査結果から管理の問題がなく活用可能な空き家が74件、副修繕で利用可能な空き家が319件であることが報告されています。これらを優先的に利活用し、所有者への意向調査や同意取得を進めていきます。

宮古島市では、空き家の適正管理や利活用を進めることで、住宅不足や地域の課題解決を図り、多様なニーズに応える取り組みを行っていく予定です。

特定非営利活動法人 空家・空地管理センターについて

空家・空地管理センターは、2013年に設立され、空き家に関する相談窓口を提供する法人です。これまでに13,000件を超える相談を受けており、全国の多数の自治体と連携した活動を展開しています。

東京都からの業務委託を受けて、2024年4月からは「東京都空き家ワンストップ相談窓口」の運営も開始します。

このような取り組みを通じて、空き家問題に対処し、地域の活性化を図っています。

関連リンク

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