中古マンション購入とリノベーションのトレンドを掘り下げるユーザーレポート

中古マンション購入とリノベーションの進化

リノベーションプラットフォームを運営するリノベる株式会社は、最近のユーザー傾向についての調査結果を発表しました。この調査を通じて、住宅市場の新しいトレンドが見えてきました。その中でも特に顕著な変化は、中古マンション購入の増加と、それに伴うリノベーションの需要が高まっているという点です。

新築志向から中古一択へ

調査によれば、従来では新築マンションを購入し、その際にリノベーションを考えるユーザーが多かったのですが、最近では「中古一択」で検討する人が増加しています。具体的には、中古物件を選んだユーザーの割合が急増しており、特に築年数が21年から30年の物件が人気を博しています。逆に新築を選択肢に入れる人の割合は大幅に減少しています。

年代と家族構成の変化

また、ユーザーの年代は若型化しており、20代から30代前半の若者が増加しています。彼らは賃貸価格の高騰や生活スタイルの変化を受けて、中古マンションへの移行を加速させています。家族構成も変わり、夫婦やパートナー世帯が増え、全体の4割以上を占めています。特に共働き家庭の増加が背景にあるようです。

リノベーションへの投資

購入者はより多くの予算をリノベーションに回す傾向にあり、平均的なリノベーション費用は2023年より15％増加した1,570万円です。この上昇は、資材や人件費の高騰に影響されていますが、住宅環境や設備の向上を目指す意欲が強まっています。

東京都が選ばれる理由

また、関東圏の不動産市場でも東京都が引き続き人気で、65％の人が東京都内の物件を選択しています。新築マンションでは神奈川県などの周辺地域が購入者多数を占めていますが、中古マンションに関しては東京都が引き続き優位を保っているようです。

未来を見据えた住まい選び

リノベるでは、住まい選びにおいて「自分軸」の重要性が叫ばれています。消費者は様々な情報や選択肢の中で、自分に最も合った物件を見つけることが難しくなっていると感じています。このような中、専門家とのカウンセリングを通じて自分に合った住まいを見つけるためのニーズが高まっています。実際に、カウンセリングを受けた人の成約割合は大幅に向上しました。

相談会の開催

リノベるでは「中古物件購入＋リノベーション」についての相談会を継続的に行っており、理想の暮らしを実現するための情報提供を行っています。住まい選びに困っている人々にとって、非常に有意義なイベントとなっています。

このように、リノベーションと中古マンション購入の流れは、新たな住まい方を模索する消費者の選択肢としてますます重要視されています。未来に向けた住まい選びのカウンセリングは、この流れを支える重要なファクターとなるでしょう。