不動産クラウドファンディング「利回りくん」新ファンド募集開始

不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」を運営する株式会社シーラのグループ会社、シーラホールディングスが、新たに2つのファンド「DOTOWN 和田浦住宅 Vol.14」と「DOTOWN 和田浦住宅 Vol.15」の募集を開始しました。募集は2026年1月27日より始まり、安定した利回りが期待される商品設計が特徴です。

このファンドは、それぞれの募集金額が3,688万円と3,342万円で、想定利回りは年利4.5%とされています。過去に成功裡に償還されたファンドをもとに再構成されており、安定性が重視されています。今回は不動産を1棟ずつ分割し、2ファンドを同時に提供することで、多くの投資家にアプローチしやすい設計となっています。

ファンドの概要

両ファンドは、2026年2月28日に運用終了を予定しており、運用期間を従来の1年から6ヶ月へ短縮しました。さらに、劣後出資比率を5%から10%に引き上げ、投資家の安全性を一層高める設計が施されています。これにより、過去の償還実績に基づいた安定性に加え、リスク耐性が強化され、より安心して投資が可能です。

和田浦エリアの魅力

対象地域である南房総市和田浦エリアは、美しい海と山に囲まれた自然豊かな環境です。特に「和田浦海水浴場」は、開放感のある美しい景観が特徴で水質が良く、海水浴やSurfing、磯遊びが楽しめます。首都圏からのリゾートとしても人気が高く、移住や二拠点居住を希望する人々の注目も集まっています。

和田浦は、独特な捕鯨文化を背景にした食文化や地域資源も有しており、観光と住環境が調和している地域です。最近ではフルリモートワークの普及により、自然環境を望む人々にとっての住みたい場所として注目されています。
南房総市は「移住・定住・UIJターン」の促進に力を入れており、今後も中長期的な居住ニーズの拡大が期待されています。

ファンド情報

1. ファンド名: DOTOWN 和田浦住宅Vol.14
- 募集金額: 36,880,000円
- 予定利回り: 4.5%
- 分配時期: 6ヶ月（償還と同時）
- 運用期間: 6ヶ月
- 募集期間: 2026年1月27日（火）12:30 ～ 2026年2月18日（水）12:00

2. ファンド名: DOTOWN 和田浦住宅Vol.15
- 募集金額: 33,420,000円
- 予定利回り: 4.5%
- 分配時期: 6ヶ月（償還と同時）
- 運用期間: 6ヶ月
- 募集期間: 2026年1月27日（火）20:00 ～ 2026年2月18日（水）12:00

入金の手続きも簡単に行える利回りくんは、社会貢献や地域創生をテーマにしたクラウドファンディングプラットフォームです。興味がある方は、公式サイトから詳細を確認し、ぜひ参加をご検討ください。この機会に「利回りくん」を通じて、不動産への応援投資を始めてみてはいかがでしょうか。