築40年以上のマンション査定を専門とした新サービスが登場

永遠の価値を見出す！新サービス「Relfull」

2022年9月1日、東京都渋谷区に本社を置く株式会社よつばコンサルティングが、築40年以上の区分所有マンションを対象としたAI不動産査定サービス「Relfull（リルフル）」を正式に発表しました。このサービスは、従来の不動産査定における課題を解消するために、築年数の古い物件に特化したユニークな解決策を提供しています。

使い方はとても簡単！

「Relfull」の査定は、ユーザーの手元で簡単に行えます。手順はたったの3ステップ。
1. 物件情報の入力：査定したいマンションの名前や専有面積などの情報を入力します。
2. メールアドレス認証：入力が完了すると、メールアドレスを認証します。
3. 査定結果の確認：認証後、すぐに査定結果を閲覧できます。さらに、業界の煩わしい営業電話がかかってこないので、安心して利用可能です。

査定結果は、売却活動の期間に応じて3種類のパターンで提示されるため、利用者はさまざまな選択肢を持つことができます。加えて、地図情報を提供し、そこに用途制限が重ねられたものも用意されているため、物件に関する意思決定を助けます。

開発の背景

築年数の古いマンションは、都内の一等地に立地していても、不動産業者による個別査定の結果、非常に低い評価を受けることが多くあります。これは、築古マンションが一般的な不動産査定サービスの対象外とされることが多いため、消費者が適切な比較を行えず、結果的に本来の市場価値よりも安く売却されてしまう事例が後を絶ちません。この現状を打破するために、株式会社よつばコンサルティングは築古マンションの評価方法に革新をもたらしました。

「Relfull」は、東京の土地価格に着目した独自の査定ロジックを採用しており、AIが瞬時に査定を行う仕組みです。査定に必要な情報は物件情報とメールアドレスのみで、電話番号の入力は不要です。これにより、不安を感じることなくサービスを利用できるのは、大きな利点です。

会社概要

株式会社よつばコンサルティングは、税理士である石渡晃子氏が代表取締役を務め、東京都渋谷区神宮前に位置しています。今回発表された「Relfull」は、同社が運営する新しい不動産査定サービスであり、来る時代にマッチした高度な技術を駆使しています。

築40年以上のマンションに特化したこのサービスは、今後、築古マンション市場の価値を再定義するうえで、注目を集めることは間違いないでしょう。利用者が本来の価値を理解し、納得のいく売却ができるようにサポートする「Relfull」に、期待が寄せられています。

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