賃料減額でお悩みの方必見！サブリース物件売却くんを活用しよう！

サブリースの賃料減額にお悩みの皆様へ

賃貸経営を行う上で、サブリース契約は安定した収入源となる一方で、賃料の減額に直面することもあります。特に最近では、経済状況の変動や近隣物件との賃料格差が影響し、突然賃料が減額されるケースが増えています。そんな時にぜひ思い出してほしいのが、株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」です。ここではこのサービスの特徴や相談方法について詳しくご紹介します。

賃料減額の背景

賃料減額は、主に経済的な要因や競争の激化によって発生します。また、契約書に賃料の見直しが定められている場合、予期せぬタイミングで通知が届くことも。こうした通知を受け取った場合、すぐに応じる必要はありません。オーナー側も冷静に周辺相場と照らし合わせて対応することが重要です。

サブリース物件売却くんの特徴

「サブリース物件売却くん」は、賃料減額の悩みを抱える物件オーナーに対して、簡単に売却手続きを行うことができるWebサービスです。オークション形式での一括査定を通じて、最も高い価格を提示する仲介業者を紹介します。このサービスは、相談や査定が無料で提供され、売却時の仲介手数料も不要です。

例えば、契約が終わらない限り物件を売却できないのではないかと心配されることもありますが、法的には売却は可能です。注意点としては、違約金が生じる可能性があるため、詳細を確認することが大切です。

サービス利用の流れ

利用方法は簡単です。まずは、公式LINEに登録し、契約状況や賃料に関する疑問を相談します。その後、当社が提携する26社に一括査定を依頼し、一番高い値を出した仲介業者を紹介します。通常の一括査定サービスとは異なり、無駄な営業連絡は一切行いませんので、安心してご利用いただけます。

売却が決まった際には、数々の取引をスムーズに行ってきた専門家が全面的にサポートし、手続きがスムーズに進むよう配慮します。

よくある質問

サービスを利用する際の疑問として、"契約期間中に売却はできるのか？"というものがあります。基本的には売却は可能ですが、契約の内容には違約金が発生する場合もあります。賃料が不当に安く提案されているケースや交渉の余地があるかどうかなど、そうした悩みを持つオーナー様の相談も受け付けています。

もし賃料減額の通知があった場合は、すぐに専門家に相談し、適切な対応策を見つけることが大切です。「サブリース物件売却くん」では、サブリースに関する各種相談が可能であり、ぜひお気軽にお問合せください。