2025年12月度の中古オフィス家具市場分析と運用最適化の流れ

中古オフィス家具市場の現状と予測

株式会社オフィスバスターズが発表した2025年12月度の「中古オフィス家具指数」によると、年末の需要が高まり、中古オフィス家具の市場は活況を呈しています。特に注目すべきは、都心の空室率が2.22%にまで低下したことで、企業のオフィス運用における最適化が進んでいる点です。

市場の動向

2025年12月のデータは、主要5商材の平均単価が前月比で上昇したことを示しています。市場の動向としては、オフィスの移転を伴わずにレイアウト変更や部分的な入替が増加し、これに伴う需要が顕著に表れています。従来の「移転」という選択肢から、現在はコストを抑えつつ運用効率を高める方向へとシフトしています。

各商材の詳細な動き

チェアの需要増

チェア部門では、平均単価が1,131円増加しました。特に高価格帯のチェアが人気で、中古市場での需要も増加しています。年末に向けてオフィスチェアの需要が高まっており、新たなオフィススタイルに合った製品が求められています。

デスクの状況

デスクについては、若干の値下がりを見せましたが、特にフリーアドレスデスクの需要は依然として堅調です。このようなスタイルのオフィス運用が広がる中、デスク選びは企業にとって重要な要素となっています。

書庫とロッカー

書庫については、販売単価は減少傾向にありますが、まとめ買い需要が続いているため、需要自体は安定しています。また、パーソナルロッカーはフリーアドレス化に伴う需要拡大が見られ、人気が高まっています。

テーブルの変化

テーブル市場でも、会議用テーブルの需要が高まり、平均単価は2,109円上昇しました。企業がリモートからの復帰を考慮し、会議スペースの再評価が進む中での変化です。

今後の展望

2026年に向けても、この流れが続くことが予想されます。特に「運用改善」にいかに早く対応するかが、企業戦略のカギとなります。慎重な投資判断が続く中、企業は中古オフィス家具を柔軟に活用することで、コストを抑えつつも機能性を確保する方向にシフトしつつあります。

結論

2025年12月のデータは、企業のオフィス戦略がいかに進化しているのかを如実に示しています。移転よりも運用を重視した戦略が定着しつつあることは、中古オフィス家具市場にとっても大きな変革であり、これからの動向に注視が必要です。企業の要望に応じたオフィス家具市場の拡大に伴い、さらなる改善と最適化が求められています。

本調査の詳細に関するお問合せは、株式会社オフィスバスターズまで。
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