ドバイ最大の不動産デベロッパー「エマール」、2024年に売上高記録を達成

ドバイの不動産王者、エマールが販売記録達成

ドバイに拠点を置くエマール・プロパティーズ（Emaar Properties PJSC）は、2024年に売上高と利益で過去最高を達成し、その成長力を改めて証明しました。売上高は前年に比べて33%増の約1兆4,200億円、純利益も18%増の約6,980億円を記録しています。この業績は、同社の持つ圧倒的な市場シェアと、それを支える堅実なビジネス戦略が生んだ結果と言えるでしょう。

エマールの驚異的な業績

エマールの2024年の主な業績は以下の通りです：

- 売上高: 約1兆4,200億円（前年比33%増）
- 粗利益: 約8,152億円（前年比21%増）
- 純利益: 約6,980億円（前年比18%増）
- 純資産額: 約8兆5,120億円（前年比20%増）
- 未計上の契約済み売上: 約4兆4,000億円（前年比53%増）

これらの数値は、エマールが業界内でのリーダーとしての位置をさらに強固にするものであり、その成長は今後数年にわたって期待できるとされています。

開発販売部門も最高益

エマール・グループの傘下にあるエマール・デベロップメント（Emaar Development PJSC）も、2024年に史上最高業績を達成しました。主な成果は次の通りです：

- 売上高: 約7,659億円（前年比61%増）
- 粗利益: 約4,263億円（前年比27%増）
- 純利益: 約3,875億円（前年比14%増）
- 純資産額: 約1兆2,646億円（前年比19%増）
- 新規プロジェクト数: 62件

これにより、エマールはドバイの不動産市場でのリーダーシップを維持し続けています。

成長の鍵：戦略と市場環境

エマールの創業者モハメド・アラバー氏は、2024年の成功を「限界に挑み、顧客に焦点を当てた結果」と語っています。この成功の背景には、同社の効率的な運営と革新的なアプローチがあり、ドバイの積極的な経済政策にも支えられています。また、エマールは顧客満足やコスト効率向上に注力し、株主還元にも積極的です。2024年には過去最高の株主配当を発表しました。

日本人投資家への架け橋

エマールの強いブランド力は、日本人投資家にも注目されています。ドバイで不動産売買仲介を行うアペックスキャピタルリアルエステートは、エマールと連携し、日本の市場に魅力を伝えています。日本での不動産投資セミナーでは、エマールのトップセールスマネージャーが直接市場動向や注目エリアを紹介し、高い評価を受けました。

さらに、アペックスキャピタルはエマールから高い信頼を得ており、最新の協業として2025年5月の「ドバイ不動産プレミアムセッション」を開催予定です。このイベントでは特別優遇プランが用意されており、投資家にとって貴重な機会となるでしょう。