FUNDROP 20号ファンドが償還完了、利回り8%を実現した成功事例

FUNDROP 20号ファンドの成功と運用詳細

不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」において、20号ファンドが運用期間を終了し、当初想定利回りとなる8%の分配を完了しました。このファンドは東京都八王子市に所在する借地権付きのマンションで運用されました。

ファンドの概要

物件情報

本ファンドで運用された物件は、JR中央線、横浜線、八高線、京王線「八王子駅」からバスで12分、そこから徒歩6分の位置にあります。八王子は多摩地区の重要なエリアで、新宿や東京、横浜へのアクセスが良好で、ファミリー層や単身層からの賃貸需要が期待されています。物件の所在、面積、構造については以下の通りです。

- 所在地: 東京都八王子市
- 権利: 借地権
- 建物構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根5階建
- 築年: 1990年1月
- 面積: 449.58㎡（416.73㎡登記）、807.73㎡（建物面積）
- 戸数: 21戸
- 間取り: ワンルーム、1DK

ファンドの実績

FUNDROP 20号ファンドの募集期間は2024年2月27日から2024年3月18日までで、出資総額は約1億2300万円に達しました。優先出資金は約8610万円（70%）、劣後出資金は約3690万円（30%）で構成され、最終的には50,000,000円の成立金額が記録されました。

本ファンドは、2024年4月3日から2024年10月2日までの6ヶ月間に運用され、分配日は2024年10月3日となっています。投資単位は1口あたり10,000円で、個人の投資者が最低1口から最大500口までの投資が可能でした。

FUNDROPについて

「FUNDROP」は、ONE DROP INVESTMENT株式会社が運営し、投資家から預かった資金をもとに現物不動産を運用し、その利益の一部を投資家に還元する新しいスタイルの不動産投資モデルです。特に近年の不動産市場において、クラウドファンディングを利用した融資モデルは注目されており、多くの投資家がこのシステムを通じて不動産投資を行っています。FUNDROP公式サイトでは、ファンドへの投資方法や運用状況の詳細が確認できます。

まとめ

FUNDROP 20号ファンドの成功は、八王子市という立地における賃貸ニーズや、運用の安定性が寄与した結果といえます。このファンドの取り組みは、今後の不動産クラウドファンディング市場の成長に大いに寄与することでしょう。今後のFUNDROPの動向にも期待が寄せられています。記事を読んだ皆さんも、自身の投資について改めて考えてみる良い機会になれば幸いです。