新宿区下落合に新しくオープンした複合商業ビル「コレタス目白」の魅力とは

新宿区下落合に新たにオープンした「コレタス目白」の魅力

2023年、東京都新宿区下落合に新しい商業ビル「コレタス目白」が誕生しました。このビルは目白通り沿いに位置し、地域の活性化を目指して設計されました。しかし、その誕生は単なる商業施設の開業にとどまらず、地域の人々にとっての新たな拠り所となることを意図しています。

テナント概要

「コレタス目白」には多様なサービスを提供するテナントが集合しています。1階にはベーカリーペンギンPalがあり、ここでは新鮮なパンを提供しています。2階にはクリニック新宿目白、胃腸専門の医療機関として、8月1日に開院予定です。そして3階と4階には、税理士法人MT-Trust目白事務所があり、現在営業を行っています。

各テナントは地域に密着したサービスを提供することを目指しており、地域住民に愛される存在になることでしょう。

開発の背景

「コレタス目白」は、株式会社トラスト・ファイブが新宿区内で手掛けた3つ目の開発物件です。このビルが立地する目白銀座商店会は、長い歴史を持つ商店街でありながら、近年は店舗が住宅へと転換する傾向が見受けられ、商業機能が失われつつあります。そんな中で、前所有者から「商店街の灯を消さないために商業ビルとして活用してほしい」との要望を受けて、開発が進められました。

コレタスの特徴

この新築デザイナーズビル「コレタス目白」は、そのデザイン性や機能性において、最大限の利便性を追求しています。特に、テナントが求めるニーズに応えられる場所として新しい価値を提供することを目指しています。スモールビルブランドである「コレタス」は、未来に向けての新しい可能性を広げたいと考えるスタートアップや中小企業、大企業を支援する使命があります。

コレタスの設計思想には、以下のようなポイントがあります：

1. 選定眼とテナントのパッション：ビジネスに最適な立地を選び、新しい挑戦を可能にする街づくりを強く意識しています。
2. スモールでも高性能：利便性や防災面にも配慮した高性能な空間を提供。
3. サステナブルな取り組み：環境負荷を考えた持続可能なビルを実現。
4. 地域への敬意：その地域特有のニーズを反映したビルデザインを行っています。
5. テナントとの共創：周囲の環境を調査し、テナントの価値をも高める提案を行なっています。

企業の背景

株式会社トラスト・ファイブは1997年に設立され、首都圏を中心に20年以上マンションの企画・開発・販売に携わっています。近年ではオフィスビルや商業ビルの開発にも注力しています。「コレタス」ブランドは、こうした経験に裏打ちされた信頼性をベースに、新しい価値を創造するために生まれました。

新宿区に新たな魅力を生む「コレタス目白」。これから地域の人々にどのようなサービスと価値を提供していくのか、目の離せない存在となることでしょう。