不動産クラウドファンディング「TECROWD」が新ファンドを発表！期待の「Mongolia Premium Residence」をご紹介

TECROWD新ファンドの詳細

不動産クラウドファンディングサービス、TECROWD（テクラウド）が新たに発表した「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#03」は、注目のキャピタルゲイン型ファンドです。本ファンドはモンゴルのウランバートル市で行われる「Edelmontプロジェクト」の第二期を対象にしており、2026年6月15日から先行抽選の受付が開始されます。一般募集も同年6月25日から始まります。

プロジェクトの概要

このプロジェクトは、ウランバートル市中心部から車で約30分の地点に、約15ヘクタールの土地を使って進められています。全三期に分かれ、戸建住宅、タウンハウス、マンション、さらにはその他の施設の開発が計画されています。現在第一期は、TECROWD81号ファンドによって運用されており、第二期はTECROWD98号ファンドが担当、その一環で本99号ファンドがタウンハウスを対象としているのです。

このエリアは自然環境にも恵まれており、交通アクセスも良好です。ファンドが対象とするタウンハウスは、中上位層のファミリー層が主なターゲットとされています。既に基礎工事段階から多くの問い合わせが入り、プロジェクトの成功が期待されています。

キャピタルゲイン型ファンドについて

本ファンドは、プロジェクトの第二期に建設されるタウンハウスを建設途中で取得し、竣工後に現地のデベロッパーに売却する形を取ります。これにより、投資家には配当と元本償還を提供します。もしプロジェクト中に大きな変更がある際には、速やかに可視化し、進捗状況は適宜報告されます。

スケジュールの詳細

- 物件取得予定日: 2026年7月1日
- 竣工予定日: 2027年1月頃
- 売却予定日: 2027年1月頃

全額円建て契約

ファンド運用に関し、全ての取引は円建てで行われるため、為替リスクを軽減しています。また、優先劣後構造を採用しているため、元本割れの際には劣後出資者が最初に損失を負う仕組みになっています。これは投資家にとって非常に安心感のあるポイントです。

投資家の参加の流れ

本ファンドへの先行抽選はダイヤモンドクラスからサファイアクラスの会員に限定されていますが、一般募集も行いますので、興味のある方は是非申し込みをご検討ください。全てのプロセスはオンラインで完結し、1口10万円からの投資が可能です。

TECROWDは、不動産特定共同事業法に基づいた透明性の高いクラウドファンディングを提供しており、多くの投資家に支持されています。興味のある方は、公式サイトもチェックしてみてください！