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賃貸革命の新しい時代を切り開く

不動産テックの領域で注目を集めているのが、日本情報クリエイトが発表した賃貸管理ソフト「賃貸革命」の新オプション、「空室通電オプション」です。これは、不動産管理デジタル化の一環として、賃貸物件の空室期間中の電気契約の再点・廃止手続きを自動化する新たな機能です。

新オプションの背景と必要性

従来、管理会社やオーナーは退去の際に電力会社への手続きを行わなければなりませんでした。具体的には、個別に電力会社に電話やWebフォームを通じて再点依頼や廃止依頼を行う必要があり、このプロセスは非常に手間がかかるものでした。また、空室中の電気代を負担することも多く、請求書の処理や家主控除の手続きが大きな負担となっていました。このような課題に対処するために空室通電オプションが登場しました。

空室通電オプションの主な特長

この新しいオプションには大きな利点があり、以下のように4つの特長が挙げられます。

1. 業務ゼロの実現
賃貸革命内での「解約登録」を行うと、退去した翌日に自動で通電が実行されます。入居時には「契約登録」で自動的に廃止手続きがなされ、面倒な電力会社への個別対応が一切必要ありません。

2. 電気代ゼロ
提携のライフライン取次会社が空室中の電気料金を負担するため、管理会社やオーナーは電気代を一切支払う必要がなくなります。これにより、請求書処理や精算の業務も不要となります。

3. シームレスな連携
「電子入居申込サービス」との連携により、入居者の情報が自動的にライフライン取次会社に送信されます。手入力は不要で、二重入力の心配もなくなります。

4. 新たな収益機会の創出
管理会社の対応を必要とせず、収益が得られる仕組みも整っています。複数の取次会社から最適な提携先を選ぶことができ、新たな収益チャンスを生み出すことが可能です。

今後の展望

2026年5月からはDUAL株式会社が提供する「空室通電DX」と連携し、さらなる機能強化を図ります。この連携により、賃貸革命とDUALのサービスが一体となって、不動産管理の効率化が進むでしょう。また、ライフライン Concierge®との連携も進んでおり、入居者のライフライン手続きを全て代行するサービスを提供しています。

日本情報クリエイトとDUALは、不動産業界のデジタル化を加速し、管理会社やオーナーを支援する取り組みを今後も強化していく予定です。これまでの業務負担を大きく軽減し、より快適な賃貸管理を実現する「空室通電オプション」。賃貸管理の未来を体感してください。

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