SBIアルヒが「フラット50」借換を開始！長期的な安心感を提供

SBIアルヒが新住宅ローン「フラット50」をスタート

2026年の3月2日、SBIアルヒ株式会社が全期間固定金利の住宅ローン「フラット50」の借換えサービスを開始します。これにより、借り換えの際に最大49年間という長期の借入期間が設定できるようになり、金利の上昇リスクを回避しながら月々の返済額をより軽くする選択肢が広がります。

住宅ローンの多様化とニーズの変化

最近では、金利の上昇が懸念される中で、変動金利型から全期間固定金利への借換えを希望する方が増えています。具体的には、2025年4月から12月の期間に実施されたSBIアルヒの「フラット35」の借換え件数は、前年同期比で約169%の増加を記録しています。従来の借換えの主な目的は「総返済額や毎月の返済額の軽減」でしたが、今では「固定金利による安心感や借入期間を延ばすことによる家計の余裕創出」といったニーズも増加してきました。

子育て世帯向けの優遇措置

加えて、同日より金利引き下げ制度「フラット35 子育てプラス」が、借り換え時にも適用されることになります。これは、子育て世帯や若年夫婦に特化したもので、まず最初の5年間の借入金利を最大で年1.0%引き下げるというものです。この制度により、特に家計に対する圧迫を和らげることが期待されます。

安心して選べる住宅ローン

SBIアルヒは、全期間固定金利住宅ローン「フラット35」の実行件数において15年連続のシェアNo.1を誇る国内最大手の住宅ローン専門金融機関です。サポート体制も充実しており、全国約100拠点には専門のスタッフが揃っており、対面での相談も可能です。このように、利用者のライフステージに応じた最適な住宅金融商品やサービスを提供することに尽力しています。