中古マンション購入における間取り選択の実態と傾向を探る調査結果

中古マンション購入における間取り選択の実態

株式会社MEMOCOが実施した調査によれば、中古マンション購入者118名の間取り選択に関する経験が明らかになりました。調査対象は、男性56名と女性62名で、年代も多岐にわたり、特に30代から40代が中心層でした。この結果は、現代のニーズを反映した興味深いデータです。

調査の概要

調査は2025年3月8日から7月25日までの間、インターネットを通じて行われました。希望していた間取りと実際に購入した間取り、さらに妥協の有無や平米数の選択理由について探っています。

希望していた間取りタイプ

調査の結果、希望している間取りタイプでは、最も多くの人が「3LDK」を選択しました。具体的には、希望者の約47%が3LDKを希望しています。次いで2LDKが31%、4LDKが11%、1LDKが10%と続いており、家族層のニーズが特に強く出ています。

3LDKの人気は、今後の家族構成の変化を見越していることが要因として挙げられます。回答者からは「将来子供が自分の部屋を持つため」などの声が多く聞かれ、購入希望の明確さが伺えます。

一方で、2LDKは夫婦二人世帯を中心に選ばれる傾向にあり、必要な空間のバランスを考慮した結果であることも分かります。「部屋が多すぎても困る」という意見もあったようです。

実際に購入した間取り

実際の購入結果について見てみると、希望していた間取りとほぼ一致していました。3LDKが約45%、2LDKが33%、1LDKは10%という結果でした。ただし、3LDKの割合が若干減少し、2LDKが増加した点が注目されます。この変化の背景には、予算や物件の立地の影響があると考えられます。

間取りに関する妥協

約78%の回答者が間取りに妥協をしなかったと回答しています。しかし、22%は妥協をしており、その理由には「予算上の制約」や「立地の優先」が多く見られました。特に「購入価格が高くて妥協しざるを得なかった」というコメントが印象的です。

妥協をしなかった層は、高額な買い物であるため、希望の間取りを実現したいという意識が強く感じられます。「長く住む家だからこそ妥協したくない」という考えが多くの人に共通しているようです。

平米数の選択理由

また、購入希望の平米数について分析した結果、40平米以上50平米未満が最も多く、続いて60平米以上の希望者が見られました。これは、家族構成やライフスタイルを考慮しており、将来にわたって必要な空間を見越して選ぶ傾向があります。特に「家族の成長を考慮して」といった理由が挙げられています。

まとめ

本調査の結果から、中古マンション購入者の間取り選択には明確な価値観の多様性が見られます。希望する間取りと実際の購入内容に相違が生じた場合でも、多くの購入者が理想を貫きつつも現実の制約に対して賢い選択をしていることが分かりました。今後、中古マンション購入を考える人々は、これらの結果を参考にご自身のライフスタイルに合った物件選びを進めていくことが重要です。