相続登記義務化に向けた意識調査を実施したAGE technologies

調査概要

2025年2月27日、株式会社AGE technologiesは、スマートフォンで手軽に名義変更が行えるサービス「そうぞくドットコム」に関する調査結果を発表しました。この調査は「相続登記義務化」に対する世間の認識や行動を探るために行われました。調査は2025年1月28日から2月3日までの期間に実施され、約995名が対象となっています。

調査の背景

相続登記に関する法令の改正が進み、2024年4月1日には相続登記の義務化がスタートしました。国土交通省が発表したデータによると、空き家の取得理由の多くが「相続」であり、その割合は55%に達しています。さらに所有者不明の土地は増加しており、地域社会への影響が懸念されています。そういう背景を受け、相続登記の義務化は重要な政策と言えるでしょう。

調査結果のポイント

調査によると、相続登記義務化についての認知度は高く、対象者の約90%がこの法律を知っています。しかし、名義変更を行った人のうち、約60%が義務化を理由に手続きを行ったと答えていますが、残りの人々はその他の理由（例えば、火災保険の更新や不動産売却など）が挙げられました。

特に、未対応の方々の中では「手続きが面倒」や「どうすればいいかわからない」といった声が多く、相続登記を放置している理由として、過半数が手続きの煩雑さに起因していると考えられます。これにより、手続き促進のためには理解を深める啓発活動が必要であることが示唆されました。

具体的な調査結果

調査結果として
1. 約90%が相続登記義務化を認知。
2. 名義変更をした方の約60%が義務化が理由。
3. 制度の詳細について「知らない」と答えた人が多い。
4. 未対応者の過半数が「面倒」「よく分からない」を理由に。

これらの結果は、相続登記義務化に対する認識と実際の行動に乖離があることを示しています。名義変更は相続登記義務化を知っていても、実際に行動に移せていない現状が浮き彫りになりました。

今後のアプローチ

AGE technologiesでは、この調査を基に、名義変更の手続きに関する情報提供だけでなく、手続き自体の簡便化を進めていく方針です。また、相続後の不動産の活用方法についてのアドバイスも提供していく必要があります。

さらに、調査結果に基づいたセミナーを開催し、今回の調査内容の解説を行う予定です。こうした取り組みを通じて、相続登記の義務化に伴う実務の進展を期待しています。