不動産証券化の会計と税務を網羅した新刊が登場！

不動産証券化の会計と税務に関する決定版が登場

令和アカウンティング・ホールディングス株式会社は、2026年9月8日(火)に不動産証券化に関連する会計および税務の実務を詳細にまとめた解説書『徹底解説！不動産証券化の会計・税務【令和最新版II】』を発行します。この書籍は、不動産ファンドやJ-REITの運用を行うアセットマネジメント会社等に向けて、実務的な知識と最新の法令を踏まえた内容が特徴です。

発行の背景と目的

不動産証券化市場は日々拡大しており、2026年6月末現在、J-REITは58銘柄、私募投資法人は61銘柄に達し、運用資産は32兆円を超えています。また、国土交通省による調査では不動産証券化の対象資産総額が66.6兆円に達し、市場の成熟度も増しています。特に、2026年9月にはJ-REIT市場の創設25周年を迎えるにあたり、その重要性は高まる一方です。

そのため、私募ファンドやJ-REITの運用において会計・税務の処理がより一層重要となり、利害関係者に対して「正確さ」「透明性」「迅速さ」が求められています。それに応じて、この書籍では実務家が直面する課題やニーズに応える内容を目指しました。

本書の特徴とポイント

1. 新リース会計基準の対応

2027年に施行される新リース会計基準に先んじて、適用に向けた実務上のポイントを解説しています。この新基準への理解を深めることは、次のステップへの備えになります。

2. 法改正への迅速な対応

近年の重要法改正、特にインボイス制度や電子帳簿保存法への対応を反映し、実務運用上の特有の論点を網羅的にカバーしています。これにより、現場での混乱を防ぐ手助けができます。

3. 実務に直結したノウハウ

数多くのファンド会計業務の受託実績に基づく具体的かつ実践的なアプローチを示しており、法解釈にとどまらず、実際の業務に役立つ情報をお届けします。

書籍概要

- 書名: 『徹底解説！不動産証券化の会計・税務【令和最新版II】』
- 著者: 令和アカウンティング・ホールディングス株式会社
- 発売日: 2026年9月8日(火)
- 価格: 本体 4,000円(税込 4,400円)
- 販売先: 書店およびオンライン書店

本書の総編集責任者である三品貴仙氏は、「不動産証券化市場の拡大に伴い、会計・税務の現場では制度改正への迅速な対応と確実な処理が一段と求められています。この書籍は実践的なノウハウを凝縮したもので、現場で活躍する実務担当者が執筆しました。皆さんの業務の確実性を高める一助としてご利用いただければ幸いです。」と述べています。