群馬・草津の宿泊施設「裏草津蕩 TOU」を新たに取得

新たな宿泊拠点「裏草津蕩 TOU」取得への道

地方創生に向けた新たな取り組み

NBIホールディングス株式会社とSBI証券は、群馬県の草津温泉に位置する温泉旅館「裏草津蕩 TOU」を新たに取得しました。本件は、土地や宿泊施設への投資を通じて地方創生を果たそうとする注目のプロジェクトです。両者の提携によって、温泉旅館の競争力を高め、資産価値の向上を目指します。

誰が運営するのか？

本ファンドの運用はNBIホールディングスが担い、SBI証券のグループ会社から匿名組合出資を受けます。加えて、昭和リース株式会社がファイナンシャルアドバイザーとして参画し、運営効率を高めていく予定です。この連携によって、金融の力を活用し、観光産業の発展と地域活性化を図ることが期待されています。

「裏草津蕩 TOU」の魅力とは？

「裏草津蕩 TOU」は、草津温泉の中心地から徒歩わずか3分の好立地にあり、観光客にとって非常に魅力的な場所です。2022年にフルリノベーションを行っており、現在では高い稼働率を誇る旅館のひとつとなっています。特に、露天風呂付客室を4室備えており、利用者に至福のひとときを提供します。

安定した収益を見込む

NBIホールディングスは、本物件をインカムゲイン投資として位置づけ、安定した収益を享受しながら、さらなる価値向上を目指す小規模なリニューアル工事を実施する計画です。これにより、施設の競争力と資産価値の最大化を図ることが期待されています。

会社のビジョンと今後の展望

NBIホールディングスは、2025年4月から全国のホテル・旅館への投資を開始し、2027年3月期までには500億円を超える投資を目指すとしています。この投資は、伝統的なバリューアップ型の投資に加え、安定したキャッシュフローを生むインカムゲイン型の宿泊施設への投資を進めていくことによって、多様な投資機会を創出する方針です。