新しい暮らしのカタチを提案するスマートホーム株式会社HOMETACTの設立

新しい暮らしを支える「HOMETACT」の設立

　三菱地所株式会社が2026年4月1日より新たに始動する「株式会社HOMETACT」。この会社は、三菱地所が展開してきた総合スマートホームサービス「HOMETACT」の事業を引き継ぎ、さらなる成長と価値創出を目指すものです。株式会社HOMETACTは、「日本の不動産に、選ばれ続ける力を。」を企業のコーポレートメッセージに掲げ、スマートホーム技術を活用して住まいや不動産の新たな価値を創り出すことに注力します。

HOMETACTとは

　「HOMETACT」は、住宅の設備や家電を一つのアプリで操作できるオープンプラットフォームです。数多くのメーカーやブランドと連携し、最新技術を活用した快適な暮らしを実現します。専門知識を活かして、不動産オーナーや業者にとっての資産価値向上と運用効率の改善も目指しています。また、屋内の居住者にとっては、快適で利便性の高い住環境が提供されることになります。

スマートホーム市場の背景

　近年、日本においてもIoTやAIの発展に伴い、スマートホームの関連機器やサービスの需要が高まってきています。現在、日本のスマートホーム市場は2034年までに3兆円規模に達すると予測されていますが、アメリカや中国に比べると普及率はまだ低いのが現状です。このため、HOMETACTが求められる背景には、国内市場の成熟や多様なニーズに応じた新しいソリューションの必要があります。

「HOMETACT」の成績と急成長

　「HOMETACT」は、2021年11月に三菱地所がサービス提供を開始以来、すでに30社以上のメーカーと連携し、200種類以上のIoT機器を導入しています。全国44都道府県に広がる導入エリアと200社を超える不動産業者がその恩恵を享受し、高い顧客満足度を維持しています。導入された物件の中には、賃料の大幅な上昇（最大30%）を実現したものもあり、入居者からの支持も非常に高いです。

今後の展望と計画

　新会社HOMETACTは、今後も「住みごこち DX カンパニー」として、多様な住宅タイプに向けたサービスを展開していく計画です。さらに、ホテルや介護施設、病院など、住宅以外の分野にもスマートホーム技術を積極的に導入し、人々の快適で安心な暮らしの環境を提供することを目指しています。また、新たなサービスの創出やデータの活用を進め、不動産業界全体の効率化に寄与し、さらなる成長を遂げる予定です。

【新会社設立の背景と目標】
　HOMETACTは、スマートホームが日本の住宅業界にどのようにフィットするかを常に考えながら、社会における新たなインフラとして不断の進化を続け、より良い公共の利益へと結びつけていくことを目指しています。新会社の構造は、意思決定を迅速化し、今後の成長に向けた動きを強化するためにも最適化されているのです。

　「HOMETACT」がこれから日本の住環境をどのように変えていくのか、期待が高まります。再生可能エネルギーや新たなサービスとの融合を通じて、持続可能な社会へと向けた新たな歩みが始まることでしょう。