新たなる投資機会「Branche千代田ファンド2」が登場！

新たな投資チャンス到来！

株式会社リビングコーポレーションが展開するクラウドファンディングサービス「property+」は、人気の「Branche千代田ファンド」の第2弾を発表しました。このファンドは、2026年6月19日（金）12時30分より募集が開始されます。

「Branche千代田」について

「Branche千代田」は名古屋市中区に位置するデザインマンションです。名古屋の中心地に近く、商業・ビジネスの中心地へのアクセスも抜群。周囲には大学や医療機関、便利な生活施設が揃っており、単身者やDINKS層に適した安定した賃貸需要が期待できます。この立地が、このファンドの投資価値を高めています。

ファンドの特徴

本ファンドで特徴的なのは、自社開発の完成した物件を主軸としている点です。賃料収入を原資にして投資家への配当を行うスキームを採用しており、開発途中の物件や売却益を含む案件と比較すると、相対的に安定した収益性が見込まれます。

最近の国際情勢の変化や資材価格の高騰を受けても、このファンドは外部環境の影響を受けにくいという特長を持っています。投資家にとっては、安定した収益が得やすい条件が整っています。

リスク低減対策

さらに、プロパティプラスでは、投資リスクを抑えるための構造を取り入れています。優先劣後構造が採用されており、運用による損失が発生した場合、先に事業者の出資金から負担される仕組みになっています。これにより、投資家は出資元本が減少するリスクを低減することができます。

また、満室稼働を実現するために「マスターリース契約」を採用しており、空室が発生しても一定の賃料収入が保証されています。これにより、入居者の動向に左右されにくい安定した投資が可能です。

投資申込とファンド概要

「Branche千代田ファンド2」への投資申込は、事前の会員登録が必要です。登録はプロパティプラスの公式ウェブサイトにて行えます。

- 物件情報

- 所在地：名古屋市中区千代田1丁目15-1
- 構造：鉄筋コンクリート造地上5階建
- 竣工：2016年3月
- 総戸数：29戸（1K 25戸、1LDK 4戸）

- ファンド概要

- 対象不動産：Branche千代田 7戸
- 募集総額：75,200,000円
- 想定利回り：年利3.5％
- 募集期間：2026年6月19日 12時30分～ 2026年6月28日 23時59分
- 投資単位：1口1万円

このファンドは、先着方式での募集とされていますので、興味を持たれる方は早めの登録が推奨されます。

会社のビジョン

リビングコーポレーションは、これまでも富裕層や法人投資家に限られた優良不動産への投資機会を提供してきましたが、これからは個人投資家や投資未経験者にも積極的にチャンスを広げていく方針です。様々なライフステージにおいて資産形成をサポートする目的で、引き続きプロパティプラスを通じて魅力的な物件を紹介し、市場に貢献することを目指していきます。