島根県初、土蔵を店舗に再生するワンストップサービス「解く（TOKU）」始動

島根県から土蔵を再生する新たな挑戦

島根県松江市の株式会社エブリプランは、2026年1月より古民家や伝統的な土蔵を再生するための「捨てられる土蔵」を店舗やオフィスに生まれ変わらせるワンストップサービス「解く（TOKU）」を始めます。この全国初の取り組みは、地域の古い建物を新たなビジネス資産へと転換させることを目指しています。

空き家増加と土蔵の現状

島根県では急激な人口減少が進んでおり、空き家の数が増加しています。特に土蔵はその特性上、住居としての機能を失い、解体されるケースが多く見受けられます。このような状況に対抗するため、エブリプランは土蔵の魅力を再評価し、これを再生するプロジェクトを立ち上げました。

古民家（1950年以前に建てられた家屋）の比率は全国一位ですが、減少の一途を辿っています。特に土蔵は火灾や湿気に優れた構造を持っているものの、維持管理の負担から解体対象になりやすいのです。

また、木を組む伝統的な技術を持つ職人たちが高齢化しているため、その技術が失われてしまうリスクも懸念されています。

「解く（TOKU）」のサービス内容

「解く（TOKU）」は、解体が予定されている土蔵を新たな利用者へ移築し、再生するためのサービスです。エブリプランは30年以上にわたり地域づくりに取り組んできた実績があり、土蔵を移築するために必要なすべての工程を一括で提供します。その内容は以下の通りです。

- 物件発掘：市場に出回らない優良な土蔵の情報を独自に収集。
- 設計・施工：一級建築士と大工技術を持つ職人が協力し、快適でデザイン性の高い空間を提供。
- 移築費用の透明化：パッケージ化された料金で提供し、コストを明確に。

特に、土蔵の多くは20〜30坪とコンパクトで、小規模事業に最適なサイズ感を保っています。同時に、目の前に広がる本物の質感や歴史を楽しむことができ、単なる新築では味わえない価値となるでしょう。

伝統技術の保護と地域文化の継承

エブリプランでは、土蔵を「負の遺産」と見なすのではなく、「地域の文化資産」として捉え直しています。現代のライフスタイルに適した利用法を模索しながら、地域の伝統技術や文化を次世代へと繋いでいくことが、このプロジェクトの目指す未来です。土蔵の移築に成功することで、職人の仕事が生まれ、地域の景観を保つことにも貢献できると信じています。

また、全ての工程をワンストップで行うことにより、時間的な負担やコストを大幅に軽減し、スムーズな移築が行えるのがこのサービスの特長です。エブリプランは、古民家を再生することで地域を活性化し、日本の風景文化を未来に繋いでいくことを目指しています。