上田市の空き家再生へ向けたKLCの新たな取り組み

上田市の空き家問題に立ち向かう株式会社KLC

長野県上田市では、空き家の急増が地域の大きな課題となっています。特に、人口減少や高齢化が進む中で、適切に管理されず放置された空き家は、景観や防犯の面でリスクをもたらすだけでなく、地域の資産価値の低下や住民の生活環境にも悪影響を及ぼします。

そんな中、2025年4月に、株式会社KLCが上田市から「空家等管理活用支援法人」に指定されることが発表されました。この新たな指定により、KLCは空き家の管理と活用のために地域と密に連携し、具体的な対策を講じることが可能となります。

KLCの実績と今後の展望

KLCは東京都港区に本社を構え、不動産業界では特に扱いにくいとされる「負動産や遊休地」に特化したサービスを展開しています。これまでに、累計4,000件以上の遊休不動産に関する相談に乗り、年間1,000件のペースで問題解決に貢献してきました。また、自治体との連携協定も複数締結し、地域の課題解決に向けた取り組みを強化しています。

具体的には、持ち主が楽に空き家を処分できるよう支援する「不動産引取サービス」や、個人同士で遊休地の売買を促進するマッチングサイト「フィールドマッチング」を通じて、地域の資源を有効に活用できるよう努めています。

地域の持続可能な発展に向けて

KLCは、「空き家を処分する」という消極的な視点ではなく、「地域にとって価値ある資産として活かす」ことを目指します。個別の空き家所有者のニーズに応じたサポートを提供し、住宅の寿命を延ばしながら、地域との共生を図ることが狙いです。

長野県では「空き家対策モデル事業」が進行しており、こうした取り組みが法制度としても支援されています。それに伴い、KLCは上田市の事例を元に、他の自治体でもルールとして拡大できる成功モデルを作り出すことに期待が寄せられています。

代表取締役の思い

KLCの代表取締役である小林弘典氏は、少子高齢化や過疎化に伴い、空き家の問題が地方の多くで深刻化していることを懸念していますが、その解決へ向けて強い意欲を示しています。「当社の専門知識や流通ネットワークを駆使しながら、上田市が生き生きとした町に再生するために尽力して参ります。」との意気込みを表明しています。