不動産業界を変革する新サービス「モゲチェックPro」登場

不動産業界を変える「モゲチェックPro」

住宅ローンの新たな提案を実現するサービス「モゲチェックPro」が、2026年10月29日に不動産会社向けに無料で提供されることが発表されました。運営するのは、株式会社MFSで、東京・千代田区に本社を構えています。このサービスは、購入を検討している方が入力した年収や物件の情報をもとに、30を超える金融機関の融資条件をリアルタイムで比較し、どの金融機関から融資を受けることができるかを教えてくれるものです。

「モゲチェックPro」の導入背景

住宅ローンの選び方は、近年のAI技術の進化により大きく変更されつつあります。MFSの調査によると、住宅ローンを自分で調べて申し込む割合が52%を超えており、自己判断による選択肢が増えていることが分かります。しかし、依然として不動産会社を通じて融資を決定するケースも48%あり、多くの消費者が依然としてBチャネルの影響を受けています。

営業の現場では、利用者の属性によって最適な金融機関を即座に選定することが困難であり、非公開の審査基準も多いため、営業担当者は限られた金融機関にしか提案できないのが実状です。MFSはこの問題を受けて、CチャネルとBチャネルの両方で効率的な住宅ローンの選定を可能にする「モゲチェックPro」を開発しました。

特徴と機能

「モゲチェックPro」は、特許取得済みの融資承認確率モデル（特許第7366355号）によって構築されており、実際にどの金融機関が借りやすいかをスコアで表示します。これによって、ユーザーはただ金利が低い金融機関を選ぶのではなく、自身が実際に融資を受ける可能性が高い機関をすぐに見つけられます。さらに、同時に30以上の金融機関を横断的に判断し、その結果をその場で受け取ることができるため、商談の中で迅速に業務を進めることが可能です。

提案書の自動生成機能も備わっており、判定結果をもとに各金融機関の融資条件を反映した提案書を作成できます。これにより営業担当者は、顧客に対して効果的な情報を提供でき、売上の向上が期待されます。

加えて、ペアローンや収入合算を考慮した判定にも対応しており、利用者それぞれのライフスタイルに合わせた融資の提案が可能です。金利のタイプや保障内容の比較機能も充実しており、顧客に最も適した選択をサポートします。

今後の展望

MFSは「モゲチェックPro」の初年度に1,000社の不動産会社への導入を目指し、その後3年以内に1万社の導入を計画しています。また、国内の金融機関との連携も強化し、スムーズな住宅ローンの流れを実現することを目標としています。この成果によって、住宅購入を希望する多くの方々が、どの不動産会社を訪れても最適な金融機関から住宅ローンを比較・選択できる環境を整備し続けるでしょう。