ファンド運用実績300億円達成！TSONが目指す安定した不動産市場

株式会社TSONが累計ファンド運用実績300億円を達成

愛知県名古屋市に本社を構える株式会社TSONは、350億円の累計ファンド運用実績と200億円の累計償還実績を宣言しました。この成果は、同社が手掛ける不動産テック及び不動産ファンドの強みを示すものです。2026年2月18日時点で、運用中のファンド数は315件、償還済ファンド数は220件に達し、すべての償還ファンドにおいて元本割れや償還遅延が一切ありません。このリリースの発表に際し、同社の代表取締役金子勇樹氏は、投資家の皆様に心からの感謝の意を表しました。

TSONの不動産ファンドとは？

TSONの不動産ファンドは「住宅特化型ファンド」が特徴です。全ての投資対象が居住用の住宅に集中しており、安定した需要が見込まれます。特に、賃貸住宅は独自のAIを活用して市場調査を行い、立地条件を厳選することで高い入居率を確保しており、各物件はファミリータイプのメゾネット住宅に特化しています。メゾネット住宅は、その希少性と上下階の音の問題を解消するデザインにより、入居者に人気です。

AI活用による強み

TSONの強みは、AIを用いたマーケティング戦略にあります。この技術を用いることで、需要に応じた土地購入や物件選定を実施し、高リターンを目指す不動産ファンドを提供しています。特に注目すべきは、メゾネット物件の希少性で、賃貸市場においては約3.7%しか存在しないとされています。これにより、投資家には高利回りのチャンスが提供されます。

多様なファンド設計

TSONでは、キャピタル型、インカム型、キャピタル+インカム型など、複数のファンド設計を展開しており、投資家のニーズに応じた選択肢を提供しています。キャピタル型は短期の売却を狙い、インカム型は家賃収入を基に分配します。さらに、空室保証を付けることで、リスクを低減し、安心して投資できる環境を整えています。

投資家への感謝

金子社長は「今回の300億円達成は、投資家の支援なくしては成し得なかった」と感謝の意を示しました。会社は今後も安定したファンド運用を進め、さらなる信頼関係を築いていくため、努力を惜しまない方針です。TSONは、不動産ファンド市場においてさらなる発展を目指し、様々なサービスを展開していくことで、新たな投資機会を提供し続けます。

加盟団体について

株式会社TSONは、(一社)不動産特定共同事業者協議会や不動産クラウドファンディング協会、不動産テック協会等、多数の関連団体に所属し、業界の発展に貢献しています。これにより、不動産投資の信頼性と透明性を高め、投資家が安心して参画できる環境を築いています。

このように、株式会社TSONは、不動産テックを駆使したファンド運営によって、今後も業界のトップを走り続けるでしょう。投資家と共に歩む新しい未来が、今まさに始まっています。

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