東京・湯島に誕生！スリープテック賃貸マンションで快適な生活を実現

東京・湯島に新たな住まいの提案、スリープテックマンション##

日鉄興和不動産株式会社は、2026年3月3日に竣工予定のスリープテックマンション『リビオメゾン湯島』の入居を2026年3月18日より開始することを発表しました。このマンションは、快適な睡眠環境をデザインした新しいライフスタイルを提案するもので、特に多忙な現代人に向けて設計されています。

スリープテックマンションの魅力

『リビオメゾン湯島』は、日鉄興和不動産のマンションブランド「リビオ」に基づく系列の初のスリープテックマンションです。「SwitchEase Living」という独自のコンセプトを採用し、入居者の生活の質や睡眠環境の向上を目的とした商品が多数用意されています。

睡眠に着目した開発背景

このマンションの開発は、「未来の暮らし」をテーマにした調査研究から始まりました。その中で、住まいで過ごす時間の中で最も長い「睡眠」に焦点を当てた商品が企画されたのです。日本では、平均睡眠時間が7時間22分と短く、心身に慢性的な負担を与えているとされています。

SwitchEase Living 概要

「SwitchEase Living」のコンセプトは、生活のさまざまな側面で流れるような切り替えを可能にし、ストレスを軽減し、快適な睡眠環境へと誘います。

- サーカディアン照明：環境の明るさが時間帯によって調整され、覚醒を抑える。
- 内装：木目調の素材がリラックス効果をもたらす。
- 住環境設計：住戸内や共用部も含めて睡眠の質を向上させる配慮がされています。

3つの特長

『リビオメゾン湯島』は、以下の3つのポイントが際立っています。
1. スリープテックルーム：SleepLIVE株式会社の知見をもとに、異なる3タイプの居室が用意されています。
- 精神的疲労を軽減する可能性のあるグリーンを基調にした住戸。
- ストレス軽減を意識した曲線空間と間接照明の部屋。
- 木質効果を生かしたリラックス空間を提供する住戸。
2. DENBA Health システム：空間電位を利用したトータルコンディショニングを実現。自律神経のバランスを整える効果が期待される設計で、日本初の導入です。
3. 目覚ましモードの照明：居住者の起床時間に照らした照明が徐々に明るくなり、心地よい目覚めをサポートします。