高齢者見守りサービス『NiSUMU CARE』がシマダハウスに導入開始

高齢者見守りサービス『NiSUMU CARE』の導入

株式会社Secualが、シマダハウスの賃貸物件に新たに高齢者見守りサービス『NiSUMU CARE』を導入したことを発表しました。このサービスは、超高齢化社会における賃貸市場の取り組みの一つです。高齢者の居住に関する課題が増加する中で、日本の賃貸住宅に何が求められているのかを考えてみましょう。

高齢者と賃貸市場の現状

日本は現在、超高齢化社会へと急速に進展しています。内閣府のデータによれば、65歳以上の高齢者は国民の約4人に1人を占めており、この割合は今後も増加の一途をたどるとされています。また、団塊世代が2025年には全員75歳以上になる「2025年問題」に直面することが指摘されています。

このような背景から、賃貸市場においても高齢者関連の課題が深刻化しています。例えば、独居の高齢者や高齢夫婦世帯の増加によって、賃貸入居に対する障壁が高まっり、特に管理会社が高齢者の入居を拒否するケースが目立っています。R65不動産の調査によれば、65歳以上の高齢者のうち26.8%が賃貸住宅に入居できないという実態もあります。

NiSUMU CAREの特徴とメリット

このような課題に対抗するために創設されたのが『NiSUMU CARE』です。このサービスは、専用のセンサーを居室に設置し、居住者の行動データ（動き）と環境データ（室温・湿度・照度）を常に収集します。これにより、生活リズムを把握し、活動量の低下や異常な環境を感知した際には、安否確認のために架電を行う仕組みがあります。

さらに、見守りセンターが機器の設置から日々のモニタリングまで一括して行うため、利用者の手離れが良く、オーナーの負担も軽減されます。これにより、高齢者の賃貸住宅入居問題の解決に寄与することが期待されています。

シマダハウスの賃貸管理者の声

シマダハウスの担当者は、「超高齢化社会が進行する中、高齢者が安心して住むことのできる住宅を提供することが求められている」と述べ、この安否確認機能が利用者本人だけでなく、家族や物件のオーナーにとっても安心材料になると強調しています。このモデルは今後の賃貸住宅市場における革新の一助となるでしょう。

Secualの目指す未来

今後もSecualは、セキュリティサービスと高齢者見守りサービスの導入を加速させ、超高齢化社会における賃貸物件の価値向上に寄与し、管理業務のDXを実現します。高齢者が安心して賃貸物件を選べる、ユニバーサルな社会の実現を目指します。

『NiSUMU CARE』の特徴

1. 手離れの良さ: センサー設置の手間がなく、利用者には負担が少ない。
2. セキュリティと共存: 賃貸住宅向けセキュリティパッケージとの連携による安心・安全な住環境。
3. 充実のオプションサービス: 残置物処理や原状回復等のオプションサービスが選択できる。

このように、Secualの『NiSUMU CARE』は、賃貸住宅市場の今後の方向性を示す、大きな一歩となるでしょう。安心して住める環境作りは、今後ますます重要なテーマとなっていくことが予想されます。