空き家管理と火災保険の検討傾向：2025年調査から見えたリスク対応の重要性

空き家管理と火災保険の検討傾向

Mt.flowers株式会社が運営する火災保険一括見積りサービス「wismoney」は、2025年の見積り依頼データに基づき、建物の使用用途別における所有形態の分析を行いました。この結果、空き家や店舗・事務所の使用形態に応じて火災保険のニーズがどのように変化しているかが明らかになりました。

空き家の維持管理と火災保険の需要

調査によると、空き家所有者の86.8%が既存物件の維持管理のために火災保険の検討を行っていることがわかりました。このデータから、空き家問題が社会的な課題となる中で、所有者は長期間放置された資産の管理やリスク低減に注目し始めていることが示されています。

近年、相続や長期不在に伴い、空き家に対する適切な管理体制を整えることが求められています。こうした背景から、火災保険の見直しや再加入が進められているのが現状です。

居住用物件の動向

居住用物件については、依然として所有形態が主流であり、既存物件の見積もりが47.4%、新規購入が27.5%となっています。特に住宅ローン契約に関連する火災保険の加入が多く、新規購入は住宅市場の影響を受けていることがうかがえます。また、既存物件を持つ人々は保険料改定や補償内容の見直しを積極的に行っていることも特徴的です。

店舗・事務所利用の賃貸ニーズ

一方、店舗や事務所用途においては、賃貸物件が約47.1%を占めていることがわかりました。この数字は、居住用物件の賃貸比率（16.6%）と比較しても高いことが特徴です。この結果から、ビジネスにおいて初期コストを抑える賃貸形態が選ばれやすい傾向が伺えます。流動性の高い不動産利用が、事業運営におけるリスク管理にも影響を与えていることを示しています。

今後の展望と重要性

今回の調査から、火災保険に対するニーズは建物の使用用途によって明確に異なることがわかりました。居住用物件はライフステージに合わせた所有・見直しが必要であり、空き家は資産維持、店舗・事務所では賃貸リスクへの備えが求められています。このように各用途に適した補償設計が必要不可欠です。

wismoneyでは、今後も多様化する住まい方や事業形態に応じて、見積り依頼データを基に最新のトレンドを発信し、ユーザーが最適な火災保険を選ぶ手助けをしていく方針です。適切な火災保険は、持ち家や空き家、商業物件のリスク管理において重要な役割を果たしています。