新機能実装！不動産査定書に解体費用が記載可能に

不動産査定書に新機能が加わる

2025年4月より解体費用の記載が可能に

マンションリサーチ株式会社が提供する不動産ビッグデータを活用した査定書作成ツール「ロボ査定」に、今春より新しい機能が追加されることが発表されました。これにより、査定書内に解体費用を記載できるようになるのです。この機能は、解体工事の専門データを提供するバリュークリエーション株式会社との連携により実現されたもので、特に空き家問題が深刻化する中で、解体して土地を売却する需要が増えている現在において、重要な一歩となります。

解体費用の表示がもたらすメリット

空き家の売却において、購入候補者には解体費用の情報が非常に関心を持たれています。例えば、ある物件が古くて使い物にならない場合、買い手はそのままの状態では手を出しにくいですが、解体費用が明示されることで、売却プロセスがより具体的にイメージできるようになります。これにより、不動産業者が提案する売却計画が現実的かつ魅力的に映るでしょう。

査定書に解体費用が含まれることは、売買の透明性を高め、不動産取引を円滑に進めるために非常に有効です。マンションリサーチ株式会社は、こうした新機能を通じて、売却活動をより親しみやすく、かつ具体的に行えるように努力しています。

マンションリサーチの技術と貢献

同社は、不動産ビッグデータを駆使したDXソリューションを展開するテクノロジー企業であり、過去の査定データをもとに約3.7億件の情報をクリーンに処理しています。このデータ分析は、不動産業界における業務の効率化や提案力の強化に大きく寄与しています。また、「ロボ査定」は使いやすさを追求した設計が特徴で、誰でも直感的に使えるツールとして支持されています。

解体の窓口との強力な連携

新たに導入される解体費用の表示は、解体工事を専門とする「解体の窓口」サービスとのパートナーシップによって実現されます。このサービスでは、専門のコンシェルジュが客観的な視点から、ユーザーが解体工事会社を選ぶ際に必要な情報を提供し、最適な業者とのマッチングを行います。これにより、利用者は最小限の手間で信頼性の高い解体サービスを受けることができます。

解体工事の見積もりも容易になり、今後ますます透明でスムーズな不動産取引が実現することが期待されます。

今後の展開

今後もマンションリサーチ株式会社は「ロボ査定」の機能追加を進め、査定業務の提案力をさらに高めていく意向です。既存の機能に加え、ユーザーが求める情報を積極的に反映させ、不動産業界全体の業務効率を底上げする取り組みを続けていくとしています。

不動産査定の新機能導入は、業界に革新をもたらし、利用者にとっての利便性を向上させるための重要なステップであると言えるでしょう。これからの展開に期待が高まります。