小さな街区の奇跡、ニシイケバレイが金賞受賞の理由とは

ニシイケバレイの魅力に迫る

東京都豊島区西池袋に位置する「ニシイケバレイ」は、2025年度のグッドデザイン金賞を受賞しました。このプロジェクトは、株式会社須藤剛建築設計事務所の監修のもと、地域の特性を活かしつつ再開発を進め、住宅と商業空間が調和した新たなコミュニティづくりを実現したものです。「ニシイケバレイ」は、東京の池袋駅西口から数分という立地にあり、かつては人通りが少なかったエリアを大きく変貌させました。

プロジェクトの始まりと背景

このプロジェクトが始まったのは2020年です。当初の土地は、住宅や小規模な商業施設、駐車場が混在するエリアでしたが、住民同士のつながりは薄く、商業地からの影響で治安の悪化も懸念されていました。その状況を打破するべく、地域のプレイヤーと協力しながら、居心地の良い場を作り出すことが目的とされました。

デザインの核

受賞の要因となったのは、以下の3つのデザインポイントです。1つ目は、既存の建物を活用しながら段階的に再編を進めたことで、地域の価値を継承しつつ更新したことです。2つ目は、土地の境界や建物の用途を再編集し、地域の住民が交流しやすい環境を作り出した点です。3つ目は、多様なスケールでの設計がなされ、既存と新設が一体となった風景を創造したことです。

住民の交流の場を提供

再開発が進む中で、カフェやシェアキッチン、運動施設などがオープンし、新たな交流の場が誕生しました。これにより、地域の人々が集う場所が形成され、住民同士の関係性を復活させることが実現しました。特に、長年放置されていた高層ビルの裏手にあった空間が、皆の集まる場所へと変わったことは大きな成功と言えます。

課題を乗り越えたプロセス

地域の実情を踏まえた上で、段階的に複数の建物を開発していったプロセスも評価されています。新築棟では、多様な用途を持つ住戸が設計され、住人だけでなく、店舗や事務所も併設されることで、共存が図られました。この取り組みがもたらした賑わいは、地域の活性化にも繋がっており、大きな効果を上げています。

今後の展望

受賞によってさらなる注目を浴びる「ニシイケバレイ」。今後も地域の活性化を促進するため、建築を通じて新たな価値を創出する活動を続けていくとのことです。開放的な場を作ることは、単に居住空間を提供するだけでなく、地域同士のつながりをより強化することに寄与するでしょう。

おわりに

「ニシイケバレイ」の受賞は、ただの建築賞にとどまらず、地域の人々にとっての希望の灯とも言えます。都市の再生や社交的な場が必要とされる今だからこそ、こうしたプロジェクトが地域を支える存在となることが期待されます。地域の参加型の再開発が、新たなビジョンを持つことができる道しるべとなるでしょう。今後の進展に目を光らせておきたいものです。