地域活性化を目指す新しい投資方法『みんなでシェアファンド21号』が登場

地域活性化を目指す新しい投資方法『みんなでシェアファンド21号』

コーシンホーム株式会社が運営する不動産クラウドファンディング『みんなでシェアファンド』が、待望の『みんなでシェアファンド21号』の募集を開始します。募集開始日は2024年12月1日（日）午後6時から。先着順での受付なので、興味がある方は早めの申し込みをお勧めします。

ファンドの概要

『みんなでシェアファンド21号』は、大阪府堺市東区に位置する戸建賃貸物件が投資対象です。安定した家賃収入を得ることを目的としたインカムゲイン型ファンドで、既存の『みんなでシェアファンド11号』の再組成となります。この物件は2006年10月以降から賃貸契約を締結している入居者が長年住み続けており、安定した運用を目指しています。また、売却の可能性もありますが、良好な買い手が見つからない限りは再組成を継続するとしており、運用方針は柔軟です。

イメージパース

SDGsへの取り組み

コーシンホームは、地域の不動産取引の活性化を通じて、空き家問題や既存住宅の流通を促進し、SDGsの理念に貢献していく考えです。特に、高齢化が進む社会において、地域の経済を支えるために若年層や子育て世帯をターゲットにした住環境の提供が重要とされています。

地域課題の解決に向けて

日本全体で高齢化が進行する中、特に宮崎県では65歳以上の高齢者が33.7%を占めるというデータがあります。若者の転出が課題となる地域においては、クラウドファンディングを利用したプロジェクトが新たな活路となり得ると考えられています。若者や子育て世帯にとって魅力的な住環境を提供することが求められています。

投資対象物件の詳細

- 所在地：堺市東区日置荘西町7丁788番29番
- 地目：宅地
- 地積：34.89㎡
- 権利形態：所有権
- 接道：有
- 建物種類：居宅
- 構造：木造瓦葺2階建
- 床面積：46.10㎡
- 築年月：昭和51年11月10日
- 間取り：3DK

募集の詳細

本ファンドの募集金額は7,200,000円で、72口に分かれており、最低出資金額は100,000円からとなっています。また、予定利回りは年率6.0%（税引前）で、運用期間は2024年12月16日から2025年12月15日まで。毎月配当が支払われるため、安定した収入を期待できます。

周辺環境は生活環境が整っており、閑静な住宅街に位置しています。近くには白鷺公園があり、家族連れに人気のジョギングコースとして知られています。また、「初芝さん」として愛されている出雲大社大阪分祀も近くにあり、地域の文化活動を支える存在となっています。

クラウドファンディングの仕組み

『みんなでシェアファンド』は、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品です。このプログラムにより、低リスクかつコスト負担を抑えた不動産投資が可能です。出資者の投資元本の安全性を優先する優先劣後システムを採用しており、安心して投資できる仕組みとなっています。

終わりに

コーシンホーム株式会社は「1人でも多くの人を幸せにする」という理念を掲げています。この考えに基づき、地域に根差したビジネスとして不動産投資を通じて社会貢献に努めていく方針です。皆さまもこの機会に、地域活性化への一助となる投資に参加してみてはいかがでしょうか。

公式URL：コーシンホーム
公式HP：みんなでシェアファンド