2026年家づくりトレンド『躯体性能』重視のシフトとその魅力とは

2026年の住宅トレンド予測

2050年に向けて、私たちの住宅に対する考え方が大きく変わろうとしています。物価や電気代の高騰が続く今、2026年には「最新設備で快適に見せる家」から、「基礎の性能を磨いた家づくり」へシフトが予想されます。特に重視されるのは、エネルギーの無駄を減らす「躯体性能」です。
まず注目したいのは、機械に頼らずとも快適な住環境を実現する「燃費の良い家」の存在です。基本的な性能を高めることで、エアコン一台で年中快適な室内環境を保つことができるというのです。このような住宅が、今後のスタンダードになりつつあります。

トレンド予測1：設備から躯体性能へ

今や、家づくりにおいて重要視されるポイントは、機械や設備の導入コストから、家の本質ともいえる「躯体」にお金をかける方向に変わってきています。
最新の設備は確かに魅力的ですが、10年経つとメンテナンスや交換が必要になります。一方で、壁の中に埋め込まれた断熱材や、職人による気密施工は、しっかりと機能し続けます。「魔法瓶」のような機能を持つ高気密・高断熱住宅は、外に熱を逃がさず、一度快適にした空気を保つ能力があります。これにより、エアコンが一台で家全体を快適に保つことが可能となり、コストパフォーマンスが非常に高く評価されています。

トレンド予測2：温度のバリアフリー

家の中の温度差、特に廊下やトイレが寒い状態が多く見られますが、これからの家づくりでは全ての空間で「温度差ゼロ」を目指すことが求められます。
これにより、ヒートショックのリスクを減少させられ、どこにいても快適に過ごせる環境を築くことができます。また、高気密な家は遮音性も高く、騒音の影響を軽減するため、在宅勤務時にも集中できる理想的な空間を提供します。

トレンド予測3：土地難民を助ける屋上庭園

都市部での住宅事情として、土地が限られている状況が続いていますが、そんな土地を活用する方法として「屋上庭園」が注目を集めています。庭を持つことが難しい場合は、屋上にプライベート空間を作ることで、自由にBBQを楽しんだり、家族との大切な時間を育むことができます。
「遊べる家」の重要性も増しており、自宅で楽しめることで、費用を抑えつつ、より良い家族の絆を育むことが可能です。