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概要

株式会社ポルティが実施した最新の調査結果によると、民泊投資家の約7割が初めての物件運営後、次の物件への投資に前向きな意欲を示しています。この調査は、民泊運営経験者200名を対象に行われ、その結果は今後の民泊市場における動向を占う重要な指標となっています。

調査の詳細

調査は2025年4月21日から22日の間にインターネットを通じて行われました。調査対象は1件以上の民泊運営経験を持つ投資家で、有効回答は200件に達しました。参加者に対して、「初めて民泊を運営してみて、次の物件でも民泊をはじめることについて、どのくらい前向きに考えましたか？」という質問が投げかけられました。

調査結果

調査結果は以下の通りです。

• - 少し前向きになり、ゆっくりと検討し始めた：44.0%（88名）
• - すぐには考えなかったが、運営に慣れてから関心が出てきた：22.0%（44名）
• - とても前向きになり、すぐに2件目を探し始めた：6.5%（13名）
• - 大変だったので、しばらく様子を見ることにした：15.0%（30名）
• - 拡大は全く考えなかった：12.5%（25名）

これらのデータから、合計72.5%の投資家が1件目の運営後に何らかの形で次のステップへと進む意欲を示していることが明らかになりました。特に「ゆっくり検討し始めた」「運営に慣れてから関心が出てきた」との回答が66.0%を占めることから、初めての運営経験が投資家の心に前向きな影響を与えていることが見て取れます。

一方で、約3割の投資家は運営の難しさやリスクを理由に、事業拡大には慎重な姿勢を示しています。「大変だったので、しばらく様子を見ることにした」と答えた人も一定数に上り、リスクと自己の投資スタイルを十分に検討する傾向がうかがえます。

ポルティの取り組み

民泊運営をサポートするポルティは、今回の調査を基に民泊事業の拡大を視野に入れている投資家に対して、各種支援を提供してまいります。運営ノウハウや資金調達の情報を提供することで、次のステップへ進むためのサポートを強化し、より多くの投資家が安心して事業を拡大できる環境を整備します。

まとめ

民泊市場は今後も変化を続けることが予想されます。投資家にとって、それぞれの判断が今後の事業運営に大きく影響を与える可能性があります。ポルティは、空き家や未利用不動産を利用する新たな機会を提供し、安心して民泊に挑戦できる環境の構築を目指しています。

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