賃貸管理士資格取得者が全国で500人を突破する中、空室改善の重要性が高まる

賃貸住宅の空室問題とその解決策

日本の不動産市場において、年々上昇を続ける賃貸住宅の空室率が深刻な問題となっています。2018年には空室率が13.6%に達し、このまま放置すれば多くのオーナーが財産の価値を失いかねない状況です。このような背景の中で、賃貸管理会社の需要が高まり、空室改善のための資格「不動産経営改善士」の取得者が全国で500人を突破したことは、まさに時代のニーズに応える新たな動きと言えるでしょう。

「不動産経営改善士」の誕生背景

不動産経営改善士は、株式会社クラスコが運営するオーナー向けコンサルティングフランチャイズ「満室の窓口」において、賃貸住宅の空室対策を専門に扱う資格です。空室に悩む多くの賃貸オーナーが自らの物件の価値を向上させるためには、的確な改善提案が必要不可欠です。この資格制度は、2018年に設立され、賃貸住宅における空室を改善するための知識とスキルを身につけたスペシャリストを育成することを目的としています。

この資格を取得することで、不動産オーナーは客観的で適切な提案を受けることができ、空室の解消に向けた実践的なアドバイスが得られます。さらに、知識は初級から最上級まで4段階に分かれており、スキルを積むことでより高いレベルの提案ができるようになります。特に上級と最上級では、自らの経験を基にした事例を提出し、実績を証明する必要があります。

現在の状況と今後の展望

2024年7月で「不動産経営改善士」の資格取得者が500人を超えたことは、賃貸管理会社にとって喜ばしいニュースです。この資格を持つ専門家が増えることで、全国各地の賃貸住宅オーナーが直面している空室の悩みに対する解決策がより多様化し、質が向上することが期待されます。特に不動産オーナーが相続や税制、ファイナンスなど多岐にわたる知識を得ることで、より高いレベルの賃貸経営を実現できるようになります。

賃貸経営セミナーの開催

さらに、クラスコでは毎月不動産経営改善士による賃貸経営セミナーをリアルとオンラインで開催しています。次回は2023年7月8日（土）に、最上級不動産経営改善士が登壇する特別セミナーが行われる予定です。

このセミナーでは、「入居者から選ばれる物件はやっている！マル秘！共用部・外壁のポイント5選！」というテーマで、最新の空室改善事例が紹介されます。このようなセミナーを通じて、実際の改善方法やトレンドについて知識を深めることができる貴重な機会です。興味がある方はぜひ参加を検討してみてください。

各セミナー詳細はこちらから

不動産経営改善士公式HP

満室の窓口公式HP

このように、賃貸住宅の空室問題は多くのオーナーにとって大きな課題ですが、「不動産経営改善士」という新たな資格の登場により、より多くの解決の糸口が見出されています。賃貸物件の空室を減らすための取り組みは、オーナーたちにとって欠かせないものとなっているのです。