つくば東光台物流センターが満床稼働を達成！今後の展望に期待

つくば東光台物流センターが満床稼働を達成

コリアーズ・ジャパンは、代表を小笠原行洋氏とする大手総合不動産コンサルティング企業であり、最近お知らせしたニュースが注目を集めています。つくば東光台物流センターが遂に満床稼働を達成しました。これは、物流やサプライチェーンマネジメントの拠点として、今後さらなる成長が期待されるエリアです。

立地と設備の特徴

つくば東光台物流センターは圏央道の「つくば中央IC」から約5キロ、常磐自動車道の「谷田部IC」から約9キロの距離に位置しています。この好立地により、関東全域や東京都心方面へのスムーズな配送が可能です。さらに、荷物用エレベーターや垂直搬送機を完備しており、業務の迅速な運用をサポートしています。

この物流センターの基本スペックとしては、梁下有効高が5.5メートル、床荷重は1.5トン/㎡、また高床式バースとドッグレベラー4基を設置しています。これにより、さまざまなタイプの貨物に対応することができます。

リーシング成功の要因

コリアーズ・ジャパンのインダストリアルリーシング部門は、速やかに周辺マーケットを把握し、テナントの獲得に成功しました。2024年6月には、株式会社エー・エム・エスによる4,400坪の賃貸契約を締結し、続けて2025年1月にはディールエージェント株式会社との2,200坪の契約も締結しました。このように、短期間での満床稼働の実現は、周到な市場調査と広告戦略、内覧会の実施、テナントとの条件交渉によるものです。

今後の展開と期待

コリアーズ・ジャパンは、今後もオーナーや投資家向けにリーシングマネジメント業務を積極的に展開していく方針を示しています。これにより、物流業界の動向やトレンドを取り入れた新しいサービスの提供が期待されます。物流センターという重要な拠点が地域経済に与える影響は大きく、また新たな雇用の創出にも寄与するでしょう。コリアーズ・ジャパンの今後の動向に注目したいと思います。

物件詳細

- 竣工年月: 2023年2月末
- 構造規模: 鉄骨造3階建
- 敷地面積: 12,002.50㎡（約3,630.75坪）
- 延床面積: 22,130.10㎡（約6,780.46坪）
- アクセス: つくばエクスプレス研究学園駅から2.6km

コリアーズ・ジャパンについて

コリアーズ・ジャパンは国内外の不動産関連サービスを提供し、投資家やテナント向けに高品質なサポートを行っています。専門家たちは豊富な知識と経験を持ち、無駄のない迅速な対応が可能です。詳細な情報は公式サイトをご覧ください。

コリアーズ・ジャパンウェブサイト

コリアーズ・ジャパンは、今後もお客様のニーズに応じたプロフェッショナルなアドバイスを提供し、さらなる成功をサポートしていきます。