新築戸建て購入者の傾向調査、東京近郊での家選びのポイントとは

新築戸建て購入者の傾向を探る

2023年10月から2024年3月の間で、新築戸建てを契約したお客様に対して実施されたアンケート調査の結果が発表されました。この調査は、東京都近郊の新築戸建ての販売状況を把握するために行われ、85件の回答が寄せられました。調査の結果からは、購入者の年代や世帯年収、重視される物件の条件など、現代の家選びに対する新しい傾向が見えてきました。

調査結果の概要

購入者の年代を見てみると、30代が最も多く、全体の56.4%を占めています。また、購入者の約半数は世帯年収が1,000万円以上であり、経済的には安定した家庭が多いことが伺えます。特に、82.3%の家庭が子どもを持つファミリー層である一方、DINKS（共働き夫婦）は12.9%という割合でした。このことからも、家族のライフスタイルを重視した住宅選びが行われていることが明らかです。

物件の価格と住み替えの動向

物件の購入価格帯に関しては、8,000万円以上が最も多く、全体の約3割を占めています。これまで賃貸物件に住んでいた人々が新築戸建てに住み替えるケースも多いですが、賃貸からの住み替えの割合は57.6%と少し下がりました。これは、物件価格の上昇による影響があると考えられます。

住まい探しから契約に至るまでの期間については、「1年以上」と長期的に慎重に検討している購入者が多いことが分かりました。さらに、見学した物件の数が6件以上という人も41.2%に上り、多くの選択肢からじっくりと選んでいることが確認されました。

購入時に重視されるポイント

購入者が特に重視しているのは「便利な商業施設の近さ」や「地域のイメージ」「公園や自然環境」といった、生活の質を高める要素です。一方で、「駅からの距離」や「勤務地の近さ」はあきらめるポイントとして上位に挙がりました。これは、通勤に重きを置く人々が多い反面、住環境の質を優先していることを示しています。

物件満足度の高さ

物件の満足度については、84.7%の購入者が4以上の満足と回答しており、非常に高い結果が得られました。また、他社よりも高くても購入したいという意向も半数以上であることから、アグレ都市デザインの物件が機能性や住宅設備で評価されていることが分かります。

アグレ都市デザイン株式会社の意義

アグレ都市デザイン株式会社は、日本の伝統文化を尊重しつつ、最新の技術を取り入れた都市づくりを行っています。新築戸建てや賃貸マンション、宿泊事業など多岐に渡る事業を展開し、顧客に対して質の高いサービスを提供することを目指しています。

調査結果から見える家選びの傾向は、今後の住まい探しの参考になるでしょう。慎重に選び抜いた住宅で、新たな生活をスタートすることは、多くの家庭にとって重要な決断です。このデータを基に、さらなる調査や研究が期待されます。