南相馬市での空き家流通促進計画、omusubi不動産が推進役に

南相馬市の空き家問題とomusubi不動産の役割
近年、南相馬市では空き家が増加し、その数は令和6年3月時点で約2100件に達しています。この数は少子高齢化や震災からの長期避難に起因しており、そのため地域のことを考えると緊急の対策が求められています。これに対抗するために、有限会社トノコーポレーションが運営するomusubi不動産が新たな動きを見せています。
omusubi不動産と南相馬市の一般社団法人南相馬空き家・空き地サポートセンターは、令和6年度の『南相馬市空き家流通サポート事業』に連携しています。これにより、空き家の流通及びその利活用を促進し、地域コミュニティの活性化を図ることが目指されています。
空き家問題の現状
南相馬市の空き家実態調査によると、増加する空き家の中には、特定空き家の基準を満たすものも含まれています。このため、市では定期的な相談窓口『ミライエ』を開設し、市民の空き家や住まい探しに関する悩みをサポートしています。この窓口では、空き家と住まいに関するさまざまな相談を受け、特に空き家所有者と利用者のマッチングを行っています。
近年、南相馬市は移住者が着実に増加しており、平成29年に45人だった移住者数は令和5年度には571人に達しました。移住者の流入によって地域が活性化することを期待しつつ、空き家を利活用する方法を探ることが急務です。
omusubi不動産の取り組み
omusubi不動産は、地域でのDIY賃貸を中心に空き家問題に取り組んでいます。例えば、昨年度にはイベントを開催し、地域住民との交流を通じて空き家流通を促進する試みを行いました。このイベントには72組の参加者が集まり、さまざまな議論や交流が生まれました。これらの活動は空き家所有者に対して、物件を流通させるための負担を減らす手段を提供しています。
令和6年度の施策としては、老朽化した空き家を対象とする活用提案を行い、地域コミュニティとの絆を深めることを目指しています。omusubi不動産は、地域の不動産事業者や空き家所有者と協力し、移住者と空き家のマッチングの機会を創出していく予定です。
今後の展望
空き家の所有者に向けたアプローチを強化しつつ、地域のニーズを把握した上で、利活用を促進させる計画を進行中です。南相馬市の空き家問題は簡単に解決できるものではありませんが、omusubi不動産らの取り組みを通じて地域全体が活性化し、新たな住民を迎え入れる環境が整っていくことでしょう。
南相馬市内の空き家・空き地サポートセンターは、地域の特性に応じた利活用の方法を模索し続けています。例えば、空き家と住まいの相談窓口『ミライエ』では、地域住民や移住希望者からの問い合わせ対応を行い、また、その活動を通じて南相馬市の住民の生活を豊かにする手伝いをしています。
結論
南相馬市とomusubi不動産の協力のもと、空き家問題に取り組む姿勢は地域活性化のモデルケースとなることでしょう。これからのサポートセンターやomusubi不動産の活動が地域の住まいとの関わり方を変え、持続可能な地域づくりに貢献することを期待しています。