物価高時代の住宅選び──戸建てとマンションの賢い選択はどちら？

物価が高騰する中、多くの人がマイホーム購入を検討していますが、戸建てとマンションのどちらを選ぶべきかは悩ましい問題です。ライフビズパートナーズが行った調査によると、戸建てとマンションについての意見はほぼ半々に分かれていることが分かりました。今回は、この調査結果をもとに、マイホーム選びのポイントを考察します。

調査結果の概要

調査は一都三県に住む30～50代の男女100名を対象に行われました。結果は、戸建て希望が54%、マンション希望が46%ということでした。特に都心部では戸建ての購入が難しいと感じる人も多く、これが選択に影響を与えているのかもしれません。

戸建てを選ぶ理由

戸建てを選ぶ人たちは、主に以下のような理由を挙げています。

- プライバシーの確保：隣人との距離が取れることが魅力です。
- 騒音問題の軽減：マンションに比べ生活音に悩まされることが少ないと感じる人が多いようです。
- 自由な空間設計：ガレージや庭も手に入る点が大きなポイント。
- 修繕計画の自由度：メンテナンスを自分のペースで行えるのも安心材料となっています。

このように、戸建ては自分の生活スタイルを反映しやすい点が評価されています。

マンションを選ぶ理由

一方、マンションを選ぶ理由については以下の意見が集まりました。

- 管理の利便性：管理人や管理センターによるしっかりした管理が魅力です。
- 立地の便利さ：駅近や生活施設が充実している点が評価されています。
- セキュリティの安心感：しっかりしたセキュリティがあり、ゴミの管理も行き届いています。

このように、特に都市部に住む方にとって、マンションの利便性や安心感は無視できないポイントとなっているようです。

住宅選びに求められる条件

調査では、マイホームに求める条件として「立地が良く通勤・通学しやすい（69%）」「周辺環境が整っている（69%）」との回答が上位に挙がりました。このことから利便性の高い環境を選ぶ傾向が見えます。また、「広さや間取りが生活スタイルに合っている（65%）」や「治安がよくセキュリティ面に不安がない（65%）」といった意見も多く、物件選びには慎重な姿勢が求められています。

新築と中古、どちらを選ぶべきか

さらに、マイホームを新築か中古で考えると、調査結果では新築を希望する人が53%でした。新築への期待感は、全てが新品であることや、理想に近い間取りを選べる点などが理由です。一方で、中古物件を選ぶ理由には経済的メリットが考えられ、比較的安価で手に入るため、資金計画に考慮したいという意見もありました。

買うための金額感

最後に、想定金額を見ると「3000万超～5000万以下（36%）」「1000万超～3000万以下（33%）」と、1都3県の新築マンションの平均価格が7,195万円であることに対し、購入希望額との乖離が大きい現実が浮かび上がりました。

まとめ

調査を通じて、戸建てとマンション、それぞれに支持される理由が明らかになりました。家庭のライフスタイルや将来の資産形成の観点から、一生に一度の大きな買い物として後悔のない選択をするためには、しっかりとした情報収集が不可欠です。また、ライフビズパートナーズの提供する「かっとく！」では、仲介手数料0円で物件紹介を行っていますので、購入を検討されている方はぜひお問い合わせください。私たちが全力でサポートいたします。