新築賃貸マンション『EL FARO下馬Ⅰ』で実現する静かな暮らしの新提案

新築賃貸マンション『EL FARO下馬Ⅰ』の魅力

株式会社明豊エンタープライズが展開する賃貸マンション「EL FARO」シリーズは、5月末に通算80棟目となる『EL FARO下馬Ⅰ』を竣工しました。この物件では、初めて防音仕様の住戸が導入されており、より快適で静かな暮らしをサポートする設計になっています。

リモートワーク全盛の時代に呼応した住環境の新基準

昨今のテレワーク普及に伴い、住環境のニーズもシフトしています。自宅での時間が増える中、家族それぞれが快適に暮らせる空間の提供が求められています。特に、ファミリー層では、生活音や活動時間の違いがストレスの原因となるため、プライバシーや遮音性が重視されています。そのため、「EL FARO下馬Ⅰ」では、このニーズを満たすべく防音仕様の“プレミアム住戸”を実現しました。

防音性能Dr-65を誇る先進の設計

今回の物件において、特筆すべきは若手社員を中心に企画された防音仕様の住戸です。「静かな暮らし」をテーマに、生活音を気にせず各々が過ごせる環境を整えました。具体的には、リビングや洋室2部屋すべてに厳しい遮音性能を施し、実際の測定では、約100dBの音を発出しても隣の住戸や外部への音漏れが約38dBに抑えられています。この高水準の遮音性能は、ホームシアターや楽器演奏などの利用にも適していると言われ、ライフスタイルの幅を広げてくれます。

具体的な物件概要とアクセス情報

「EL FARO下馬Ⅰ」の詳細は以下の通りです：

- 所在: 世田谷区下馬1丁目22-13
- 交通: 東急東横線「祐天寺」駅より徒歩10分
- 延床面積: 768.30㎡
- 階数: 地上4階
- 総戸数: 19戸
- 間取り: 1K6戸、1LDK1戸、2LDK12戸
- 竣工日: 2025年5月30日
- 入居開始日: 未定
- 表面利回り（予定）: 4.25%

この物件は、快適で静かな住環境を提供するだけでなく、投資用物件としても魅力を持ちます。特に、城南・城西エリアに位置することで、資産価値を担保しやすい点も見逃せません。

若手社員の思いと未来への展望

このプロジェクトには、入社3年目の若手社員、佐藤駿伍さんが中心となって関わっています。「自分だったらどんな部屋に住みたいか？」という視点から企画をスタートさせ、リアルなニーズに基づいて設計されました。彼は「静かな空間が持つ重要性は今後ますます高まると考えています」と述べ、家族それぞれが快適に過ごせるよう工夫した点を強調しました。コンセプトを具体化する中で大変な部分もあったそうですが、会社のサポートを得て形にすることができたと言います。

まとめ

明豊エンタープライズが手掛ける「EL FARO下馬Ⅰ」は、現代のライフスタイルにフィットした防音仕様の賃貸マンションです。ますます多様化する生活スタイルに応えるべく設計されたこの物件は、今後ますます需要が高まることでしょう。家族全員がストレスなく快適に暮らせる住まいとして、ぜひ一度体感してみてはいかがでしょうか。