野村不動産、再生可能エネルギーによる居住用物件のサステナビリティを実現

野村不動産が目黒で新たなサステナビリティに挑戦

野村不動産プライベート投資法人（以下、NPR）は、東京・目黒に位置する居住用物件「プライムアーバン目黒リバーフロント」において、一棟全体で再生可能エネルギーの利用を開始しました。この取り組みは、NPRにとって初めての試みであり、持続可能性を推進する一環として意義深いものです。

取り組みの背景と目的

NPRは、長期的な投資主価値の向上を考え、サステナビリティに注力する必要性を強く感じています。今回の取り組みは、物件全体の消費電力を把握し、それを再生可能な形で供給することを目指したものです。特に、従来の賃貸マンションでは、各住戸の電力契約が個別に行われているため、全体の利用状況を把握することは困難でした。この課題を克服するため、レジル株式会社と連携して一括受電サービスを導入しました。

一括受電サービスの仕組み

この一括受電サービスは、建物所有者が高圧電力を調達し、それを低圧電力に変換して入居者に供給するというものです。このサービスを採用することで、NPRは全体の消費電力を正確に把握することができ、さらには再生可能エネルギーへの切り替えも実現することができます。また、入居者にとっても電気代の削減が期待されるため、経済的なメリットも大きいと言えるでしょう。

入居者の同意取得

しかし、このサービスの導入には全46戸の入居者からの同意が必要でした。NPRは、入居者に対してこのサービスの利点を丁寧に説明し、合意形成を進めました。その結果、全住戸から同意を得ることに成功し、これにより、居住用物件の一棟全体での再生可能エネルギー利用が実現しました。

未来に向けたビジョン

今後もNPRは、サステナビリティへの取り組みを一層進め、地球温暖化への対策や持続可能な社会の実現を目指します。また、NPRは2022年に「再エネ100宣言 RE Action」に加盟し、より進んだ取り組みへと舵を切っています。環境にやさしい不動産投資運用を模索し続けることで、投資主にとっても価値がある選択肢を提供していく所存です。