森トラストグループ2026年度連結業績報告と未来への展望

森トラストグループは、2026年3月期の連結業績を発表し、売上が過去最高の3,210億円に達したことを明らかにしました。これは前年同期比で14%の増加を示しており、企業全体の成長を物語っています。

業績のハイライト

2026年3月期の営業利益は605億円、経常利益は645億円、親会社株主に帰属する当期純利益は392億円と、いずれも前期を上回る結果となりました。特に賃貸関係事業とホテル関係事業が好調で、業績の押し上げに寄与しています。

賃貸関係事業の成果

東京都心におけるオフィス賃貸需要が依然として高く、特に「東京ワールドゲート赤坂赤坂トラストタワー」が新たに稼働したことが影響しています。この事業は前期比で5%の増加を見込み、過去最高の1,021億円の営業収益を達成しました。オフィスビルの高稼働とともに、空室率が1%台前半で推移している点も評価されます。

ホテル関係事業

ホテル事業も順調で、前年度の訪日外国人観光客の急増が功を奏しました。特に東京のラグジュアリーホテルは、優れた稼働率を維持しています。新たに取得した米国の「エクイノックス・ホテル」や日本国内の新しいホテルも業績に貢献し、営業収益は905億円を記録しました。

不動産販売事業

不動産販売事業では、マンション販売が好調であり、前期比で17%増の1,004億円の営業収益を上げました。この流れは今後も続く見込みです。

今後の展望

森トラストグループは今後の業績についても明確な見通しを立てています。2027年3月期の営業収益は3,470億円（前期比8%増）を見込んでおり、営業利益は700億円（前期比15%増）、親会社に帰属する当期純利益は350億円（前期比10%減）の予測です。

中長期投資計画「Advance2030」

森トラストグループは2030年度に向け、新たに1兆2,000億円の投資目標を掲げ、「Advance2030」という中長期ビジョンを策定しました。売上高目標は3,300億円、営業利益は700億円としています。この計画に基づき、選択と集中を重視した投資が行われる予定で、特に国際都市機能の強化に焦点を当てています。