弘前市太陽地所が業務効率化を実現するクラウドシステム導入

弘前市の太陽地所、業務効率化を推進するクラウドシステムを導入

青森県弘前市に本社を置く株式会社太陽地所が、業務効率を向上させるために株式会社いい生活が提供する「いい生活賃貸管理クラウド」を導入することを発表しました。このシステムは2025年2月より運用が開始され、同時に既存の「いい生活賃貸クラウド」や「いい生活売買クラウドOne」と連携し、業務全体の生産性を高めることを目的としています。

1. 不動産業界の現状と課題

不動産業界は、国土交通省が策定した「不動産業ビジョン2030」にもある通り、少子高齢化や空き家の増加といった時代の変化に直面しています。そのため、業界の企業は新しい価値を提供するためのビジネスモデルを模索しなければなりません。これに加え、古い商慣習と複雑な取引形態により、紙ベースの情報管理やデータの分散管理が行われており、情報資産の活用が進んでいない現状があります。

2. 太陽地所の挑戦

太陽地所では賃貸管理や仲介、売買仲介を行っていますが、顧客情報を異なるシステムで管理しているため、社内での情報活用が難しい状態でした。また、法改正への対応や業務の標準化が難しく、生産性向上に影響を及ぼしていました。これらの課題を克服するため、「いい生活賃貸管理クラウド」が採用される運びとなりました。

3. 新システムの特徴と導入効果

「いい生活賃貸管理クラウド」は、賃貸管理業務を一元管理できるクラウド型のサービスです。物件管理、賃貸契約、入出金管理など、様々な機能を統合しています。これによりデータベースが一本化され、業務の効率化が実現しました。

さらに、入居者用アプリ「いい生活Home」とオーナー用アプリ「いい生活Owner」も活用することで、顧客との円滑なコミュニケーションを促進し、ブランドの価値を高めています。これらの機能は、顧客満足度の向上にも貢献するでしょう。

4. 今後の展望

新しいシステムの導入に伴い、太陽地所は不動産業務のコア業務にさらに集中できる環境が整いました。集約された情報を経営分析に生かすことで、物件ごとの収益性を視覚化したり、顧客ごとの適切な施策を立案したりすることが可能となります。さらに、グループ会社が展開する建設業や飲食業とのシナジーも創出し、事業全体の成長を促進させていくお考えです。