資産管理アプリ『TOWERZ CHECK』が夏に新機能を発表！未竣工物件も査定可能に

資産管理アプリ『TOWERZ CHECK』の新機能が注目を集める

大阪市内のタワーマンション市場において、資産管理を行うアプリ『TOWERZ CHECK』が新たに搭載した機能が業界の注目を集めています。この機能では、新築未竣工物件の売却予想額をワンクリックで確認できるというもので、デジタル技術を駆使して不動産査定が容易になることが期待されています。

新機能の背景

日本の新築マンション業界では、青田売り（完成前の売買契約）が一般的です。このため、購入者は契約から完成まで数年待たされることが常で、完成前に査定を行うことが非常に困難でした。これまでは過去の成約事例や周辺の取引を基に査定する手法が主流でしたが、未竣工物件は査定対象外にされることも多く、その結果、売却の際に価格設定が難しかったのです。

しかし、最近の不動産価格の高騰に伴い、特に大阪において、新築タワーマンションの価格差が数千万円に達するような事例が見られます。これにより、多くの購入者が完成前の段階での売却を検討し始め、そのニーズが高まっていたのです。この状況を受けて、タワーマンション専門のデータ分析機関「TOWERZ Lab.」との協力のもと、新しい査定機能の開発が進められました。

リリースする対象物件

新機能のリリース第1弾として、『ブリリアタワー堂島』と『リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎』の2物件に焦点を当てました。これらはそれぞれ2024年5月と2023年11月に引渡しが予定されていますが、すでに多くの売却相談が寄せられています。このため、特に利用者からのニーズが高い物件として選定されたのです。

今後はさらに多くの新築物件が追加される予定で、ユーザーからのリクエストを受け付けることで、利用者の利便性を向上させます。

『TOWERZ CHECK』の特徴

このアプリは、所有しているタワーマンションの資産価値をリアルタイムで査定できる画期的なツールです。主な機能は以下の通りです：

- 一目で資産価値の確認：アプリを起動するだけで、所有しているタワーマンションの現在価値を確認可能。最大10物件の登録に対応しています。
- 査定依頼不要：登録している物件の詳細データを開くことで、自動的に査定額や売却シミュレーションを確認できます。
- 親切なキャッシュ管理：事前にローン情報を入力しておけば、売却後に手元に残るキャッシュの確認ができます。
- 簡単相談機能：専門家に気軽に相談ができるチャット機能を導入し、購入や売却に関する疑問を随時解消できます。
- 最新マーケット情報の配信：タワーマンション研究所TOWERZ Lab.が提供するマーケット速報や重要トピックスを随時チェック可能です。
- プッシュ通知での速報：査定価格の変更やマーケット情報が更新された際に、即座にお知らせが届きます。

新機能を記念したキャンペーンも

アプリのリリースを記念して、Amazonギフト500円がもらえるキャンペーンも実施中です（2023年9月30日まで）。登録した物件の登記情報と利用者の情報が一致することが条件となりますが、早速多くのユーザーが参加しています。

まとめ

『TOWERZ CHECK』の新機能は、タワーマンションの査定市場に革新をもたらすものとなるでしょう。未竣工物件の推定査定額が簡単に確認できることで、購入者にとっても売却の際の選択肢が広がり、タワーマンション市場のさらなる活性化が期待されます。アプリの利用を通じて、資産管理をより効率的に行っていきましょう。