2026年に向けて投資チャンス到来！『みんなの年金』168号ファンドが始動

投資の新しい形、『みんなの年金』168号ファンドの詳細

2026年2月20日、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディング『みんなの年金』から、168号ファンドの募集がスタートします。これにより、誰でも手軽に不動産投資ができるチャンスが広がります。人数限定の募集ですが、安定した利回りが期待できるということで、多くの関心が集まっています。

最新ファンドの概要

168号ファンドは、東京都世田谷区や杉並区、京都市、福岡市に位置する賃貸マンションの運用を目的としており、以下の特長があります。

- 収益タイプ：キャピタル型
- ファンド募集期間：2026年2月20日（金）15:00～2026年2月26日（木）
- 出資額：1口10万円から
- 年間利回り：予定値は8.0%
- 配当回数：1回（想定配当日2027年3月15日）

本ファンドは5つの物件を運用しており、それぞれの詳細を確認してみましょう。

1. 東京都世田谷区上野毛
- 設置場所：区分所有
- 徒歩6分（東急大井町線上野毛駅）
- 建物：鉄筋コンクリート造 4階建て
- 総戸数：28戸

2. 東京都杉並区宮前
- 設置場所：区分所有
- 徒歩8分（京王井ノ頭線富士見ヶ丘駅）
- 建物：鉄筋コンクリート造 4階建て
- 総戸数：28戸

3. 京都府京都市下京区
- 設置場所：区分所有
- 徒歩7分（京阪本線五条駅）
- 建物：鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
- 総戸数：168戸

4. 福岡県福岡市博多区
- 設置場所：区分所有
- 徒歩10分（地下鉄箱崎線千代県庁口駅）
- 建物：鉄筋コンクリート造 8階建て
- 総戸数：82戸

5. 福岡県福岡市中央区
- 設置場所：区分所有
- 徒歩7分（西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅）
- 建物：鉄筋コンクリート造 6階建て
- 総戸数：43戸

これらの物件は、いずれも安定した収益源として期待されており、資産運用を考慮している投資家にとって魅力的な選択肢です。

資産運用の新しいスタンダード

『みんなの年金』は、単なる投資プラットフォームにとどまらず、日本の年金問題に対する新しいソリューションとしても注目されています。特に、低リスクかつ低コストで不動産投資を始めることができる点が大きな魅力です。

このサービスでは、不動産特定共同事業者と協力し、投資家から集めた資金を用いて不動産を運用し、賃貸収入から得られた利益を投資家に分配するという仕組みがあります。最小投資額が10万円であるため、より多くの人々が気軽に参加できます。

さらに、オンライン上で手続きが完結するeKYC（電子本人確認）を導入しているため、手間をかけずにスムーズに投資を開始できます。