横浜市戸塚区で新たな福祉施設を開発するTECROWD92号ファンドの募集開始

TECROWD92号ファンドの新たな挑戦

TECRA株式会社が運営するTECROWDから新たに92号ファンドが登場します。このファンドは、横浜市戸塚区に予定されている福祉施設用地開発プロジェクトを対象にしています。募集開始は2026年1月14日、ファンドの投資家には想定年利10.5%という魅力的なリターンが期待されています。

福祉施設用地開発プロジェクトの概要

本プロジェクトでは、障がい者グループホームと医療対応のナーシングホームが併設された複合型ホームが建設されます。この建物は障がい者が地域で安心して生活できる場所となることを目指しています。運用期間中には、プロジェクトに必要な土地の購入や設計、建築確認の取得を進めていく予定です。

設計・建築確認が完了した後には、再組成ファンドが設立され、対象物件は再組成ファンドに組み込まれることとなります。その後、投資家に対する償還が行われるため、資金回収の明確な流れが見込めます。実際、複合型ホームの土地や建物は、売却される可能性や賃貸として運用される可能性もあります。

24時間体制の手厚い支援

TECROWDは、これまで数多くの福祉施設の建設支援を行ってきましたが、今回のプロジェクトでもその経験を活かします。新設される施設は、24時間365日の支援体制が整えられており、医療のニーズの高い方々にも対応できるように設計されています。

具体的には、看護師が常駐し、医療的ケアが必要な入居者にも安心な住環境を提供します。重度の障がいがある方や日中の活動先がない方も、その人に合ったサポートを受けることができます。

テクラウドのファンドの仕組み

TECROWDのファンドは不動産特定共同事業法に準拠しており、投資家の出資を集めて不動産の取得を行う仕組みです。このため、安心して投資を行える透明性が確保されています。また、出資者には優先出資と劣後出資の構造があり、万が一の元本割れの場合でも劣後出資者が先に損失を背負うため、投資家のリスクが軽減されています。

今後のスケジュール

一般募集は2026年1月14日から1月20日まで行われ、運用期間は1月21日から7月20日、償還および配当日は2026年8月10日です。投資家の皆様が求める安定したリターンを目指したプログラムがこのファンドには込められています。

TECRA株式会社について

TECRAは神奈川県横浜市に本社を置き、不動産の売買や管理、そしてクラウドファンディングサービスを提供しています。信頼性の高い不動産投資を実現し、多くの投資家に寄り添った提供を目指している同社の今後の展開に注目です。詳しくはこちらで確認できます。

このように、TECROWD92号ファンドは福祉へ貢献するだけでなく、投資家にとっても魅力的なリターンを提供することを目指したプロジェクトです。皆様のご参加をお待ちしています。