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ロードスターグループによる不動産デジタル証券の新案件

不動産とテクノロジーの融合を掲げたロードスターグループが、デジタル証券『OwnersBook＋』を利用した新たな投資案件を発表しました。これは、同グループにとって新体制の発足後初となるセキュリティトークンオファリング（STO）の案件であり、投資家にとって魅力的な機会となることが期待されています。

不動産デジタル証券『OwnersBook＋』とは

『OwnersBook＋』は、同社が厳選した不動産を裏付資産としたデジタル証券投資のサービスで、賃料収入による定期的な配当と物件売却益による収益も視野に入れた特徴を持っています。今回の案件では、神奈川県横浜市中区に位置する大型ホテル『チサン ホテル 横浜伊勢佐木町』が信託財産として取り扱われます。

案件概要と物件情報

本案件の投資対象となるホテルは、399室を有し横浜エリアの中心に位置する利便性の高い施設です。この場所はビジネスだけでなく観光客にも好まれ、ホテル業界全体の需要が安定していることを反映しています。さらに、こちらの不動産信託受益権は、他の要素と同様に、賃貸収益を通じた安定的なインカムゲインを目指しています。

詳細な物件情報は以下の通りです：

• - 名称: チサン ホテル 横浜伊勢佐木町
• - 所在地: 神奈川県横浜市中区長者町5丁目53番
• - 敷地面積: 1,944.15㎡
• - 延床面積: 15,674.50㎡
• - 総客室数: 399室
• - 構造: 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
• - 用途: ホテル、店舗、事務所、駐車場

持続可能な投資モデルでの資金調達

今回の案件では、金融機関からの借入を行わず、全額を投資家からの出資によって調達するスキームを採用しました。これにより、金利上昇の影響を受けにくく、長期的に安定した収益を期待できます。具体的には、募集総額は38億3千万円で、申込単位は50万円から可能です。また、想定平均分配利回りは年4.1%とされています。

セミナーの実施と参加方法

ロードスターグループは、今後この投資案件に対する理解を深めてもらうために、7月29日と30日に共同セミナーを開催します。参加希望者は、事前に情報をチェックし、申し込みを行う必要があります。このセミナーでは、詳しい案件の内容や投資の利点についても触れられる予定です。

まとめ

デジタル証券の登場は、不動産投資に新たな風をもたらしています。特に、ロードスターグループが提供する『OwnersBook＋』を通じて、一般の投資家が手軽に不動産市場に参加できるチャンスが広がっています。持続可能な投資を促進し、未来のマーケットを築くことを目指す同社の取り組みに今後も注目です。

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