金沢に誕生した日本初のLEEDゴールド認証オフィスビル「Hirooka Terrace」

石川県金沢市に新たなオフィスの形が誕生しました。「Hirooka Terrace（ヒロオカテラス）」が、石川県初のグリーンビルディング国際認証であるLEED® BD+Cの「ゴールド」を取得したのです。これは単なるオフィスビルの新設に留まらず、地域の持続可能な発展を目指す象徴とも言えるでしょう。

LEED認証取得の意義

「Hirooka Terrace」は、株式会社CCIグループが保有し、2025年夏の竣工を予定しています。LEED® BD+C: New Construction v4の「ゴールド」を取得したことは、地域と環境を大切にする新しいライフスタイルの選択肢を提供する意義があります。CCIグループはこの認証を通じて、環境に優しい建築物の創出だけでなく、「環境」、「健康」、「経済」、「社会」という四つの面で価値を生むサステナブルな成長戦略を実現しています。

このプロジェクトは、設計監理を株式会社三菱地所設計が担当し、認証取得の支援には株式会社ヴォンエルフが関わっています。こうした背景もあり、「Hirooka Terrace」は地域金融持株会社が運営する初のLEED認証ビルとして注目されています。

サステナブルなオフィススペース

「Hirooka Terrace」は、金沢駅から徒歩4分という好立地に位置し、快適性と環境配慮が両立しています。特に、オフィスと連続する半屋外テラスは、すべてのテナントが利用できる交流の場として設けられており、新しい価値が生まれる環境を提供しています。このテラスは、都市の景観に調和しつつ、直射日光を遮る高性能外装と組み合わせて、空調負荷を軽減する工夫が施されています。

独自のエネルギー効率への取り組み

「Hirooka Terrace」のLEED認証取得は、特にエネルギー効率分野で高評価を得たことが大きな要因です。屋上や駐車場屋根には建材一体型の太陽光発電ガラスを設置し、再生可能エネルギーの最大創出を目指しています。

さらに、外装にはフルハイトのガラスが使用され、眺望を確保しつつ高い断熱性を実現。また、計画地における未利用エネルギーとして、豊富な地下水を活用した高効率な水冷ヒートポンプチラーにより、安定したエネルギー供給と環境負荷の低減を果たしています。

バイオフィリックデザインと美の追求

LEED認証取得に際して高く評価された取り組みとして、バイオフィリックデザインと美とマインドに配慮したデザインが挙げられます。屋内外をシームレスに接続する工夫が施されており、木材や植栽を取り入れることで、心地よい環境を提供します。

共用部では石川県産の家具や、地域の風景を表現したアルミ切削パネルが配され、地域の美意識を体現しています。これにより、オフィス空間は単なる労働の場ではなく、心が整う場所へと進化しています。