民泊投資家調査2025：物件取得の新トレンドを探る

2025年の民泊投資家調査の結果

株式会社ポルティが実施した「民泊投資家調査2025」の結果が明らかになりました。この調査では、民泊を運営している200名の投資家を対象に、今後の物件取得に関する関心を探りました。

調査結果からは、民泊投資家が今後物件を取得する際に最も注目している方法が「売主との直接マッチングサービス」であることが分かりました。その回答率は32.5%で、調査に参加した投資家の3人に1人がこの方法に高い関心を示しています。これは、売主と直接交渉することによって、価格交渉における柔軟性や、他の投資家に情報が公開される前の物件情報を得られる可能性があることに期待が寄せられているためと思われます。

続く順位では、「不動産仲介会社経由」と「空き家バンク」がそれぞれ25.5%の支持を受けています。これらの方法も根強い人気を保つ理由としては、情報の信頼性や取引の安全性を重視する投資家たちが一定数存在することが挙げられます。

民泊投資における新しい視点

この調査結果は、民泊投資家が画一的な物件取得にとらわれず、多様なルートを比較検討している様子を示しています。特に、経営経験が豊富な投資家は、自らの戦略や物件に求める条件に応じて、取得方法を選び分けている傾向があります。

この背景には、民泊市場の変化や競争の激化が影響しており、投資家はより良い条件での物件取得を目指して、積極的に情報を集める姿勢を見せています。直接マッチングサービスに対する関心の高まりは、この変化を象徴するものでしょう。

株式会社ポルティの取り組み

ポルティでは、今回の調査を受けて「売主との直接マッチングサービス」を強化し、より利便性の高いプラットフォームを開発する計画です。空き家や未利用不動産を探す民泊投資家と物件を売却したいオーナーとのマッチングを進め、簡単かつ安心できる取引環境の提供に努めます。

特に、ポルティのアプリでは、ユーザーが簡単に物件を掲載できる仕組みが整っており、買い手と売り手が直接やり取りを行うことができます。これにより、仲介手数料を節約しながら、迅速な価格交渉や詳細確認を実現します。さらに、宅建士による契約サポートも提供されており、初めての取引でも安心して利用できる点が評価されています。

ポルティのアプリについて

ポルティのアプリ「porty(ポルティ)」は、空き家や未利用不動産の売り手と買い手を直接結びつけるセルフマッチング型プラットフォームです。スマートフォンから簡単に登録でき、数分で出品が可能です。空き家を手放したい方にも、投資家たちが物件を探す手助けができるサービスとして広がっています。

今後もポルティは、民泊投資家が求める多様なニーズに応えるため、継続的にサービスを改善していく方針です。直接取引のメリットを伝え、安心な取引環境を提供することで、業界全体の発展にも寄与することを目指しています。