中古マンション購入者が求める築年数と満足度の実態を探る調査結果

中古マンション購入者の実態を探る

最近の調査により、中古マンションの購入考慮における築年数や満足度についての傾向が明らかになりました。

株式会社MEMOCOが行ったこの調査には、合計116名の男女が参加。特に注目されるポイントは、築年数と耐震性能に対する意識です。調査の結果、最も多くの購入希望者が許容する築年数は「10年未満」で、全体の34%を占めていました。また、築15年未満の物件を求める人は72%に達し、再び比較的新しい物件への需要が鮮明になったことがあります。

購入者の視点｜築年数の許容範囲

調査結果では、築年数の許容範囲に関するデータが興味深い結果を示しています。次のような許容範囲が挙がりました。

- 5年未満：13%
- 10年未満：34%
- 15年未満：16%
- 20年未満：22%

ここで特筆すべきは、築10年未満を望む人の割合です。購入者の多くは比較的新しい物件を求めており、その主な理由が耐震性能に関連していることが見受けられます。具体的には、約57%の参加者が耐震性能を理由に築年数を制限しているとのこと。

理由と満足度

調査結果における築年数選択の理由は以下のとおりです。

- 新耐震基準の重要性（満足度：約45%）
- 修繕費用への懸念（約22%）
- 旧耐震基準に関する不安（約12%）
- 設備の耐用年数や売却時の難易度も影響しています。

購入実績からは、約37%が購入した中古マンションは築10年未満という結果が出ています。築15年未満では63%になるなど、実際の購入は条件をほぼ満たしていることがわかります。

満足度に関して見ると、34%が「満足」と回答し、58%が「どちらかというと満足」と感じています。満足の理由には、耐震性能や立地の良さ、コストパフォーマンスが挙げられ、全体的に高い評価を得ています。

購入者の声

購入者のコメントを紹介します。満足している人の中には、耐震性能や周辺環境の利便性に感謝の意を示す声が多く、特に災害への備えができている点が高く評価されています。一方で、満足度が低かった人たちのコメントには、修繕の維持費用が思ったより高くつくことや、周辺環境の問題が指摘されています。

結論

全体として、調査からは中古マンション購入者の多くが築年数を重視しつつも、その他の要因も考慮していることが明らかになりました。特に耐震性能の重要性が強調される一方で、長期的な維持コストへの配慮も必要です。これらの要素を総合的に判断することが、高い顧客満足度に繋がっていると言えるでしょう。今後、中古マンションを検討する際は、まずは耐震性能や修繕計画を詳しく確認し、お得かつ安心な買い物を実現することが重要です。