2025年7月のオフィス家具市場動向を徹底分析！

2025年7月のオフィス家具市場動向

市場の現状

2025年7月のオフィス家具市場は、エリアごとの空室率が3.16%にまで低下しました。これは前月よりも0.21ポイントの減少を意味し、賃貸料も平均30円上昇していることから、需給の逼迫感が強まっています。このような状況では企業にとって、移転や増床の選択肢が限られる一方で、短期的な家具利用や増床ニーズの増加が見受けられます。

オフィス業界において、雇用市場は安定を保っています。7月の有効求人倍率は1.22倍、失業率は2.5%と横ばいで推移しており、企業の雇用維持に寄与しています。しかし、オフィス市況は賃料の上昇と空室率の低下が続いているため、企業側には新しい物件への移転の際に慎重になる余地が増えています。

商材別の価格変動

以下は2025年7月における商材別の単価変動を示したものです。

- チェア: 販売価格は258円減少（先月比）。特に低価格帯のチェアが多く販売されています。
- デスク: 販売価格は802円の減少（先月比）。フリーアドレスデスクに人気が集まりました。
- 書庫: 販売価格は1,177円減少（先月比）。書庫の需要は依然として高く、両開き式やラテラルタイプが好まれています。
- ロッカー: 販売価格は1,769円減少（先月比）。パーソナルロッカーの需要が伸び、多人数用のニーズも高まりました。
- テーブル: 販売価格は1,374円減少（先月比）。会議用テーブルなどが好調です。

今後の展望

7月のオフィス市況には大きな変化は見られず、引き続き小規模なレイアウト変更や家具の買い増しが中心でした。しかし、8月以降の引き合いは増加傾向にあり、特に法人からの需要が高まっている模様です。毎年の繁忙期に合わせて、企業が動き出すタイミングがやや早まる傾向にあることから、今後の動向には注意が必要です。また、8月にはお盆休みを控え、法人利用に加えて、個人のお客様からもOAチェアに関する問い合わせが増えると予想されています。

まとめ

2025年7月の中古オフィス家具市場は空室率が低下し、賃貸料が上昇する局面にありました。これに伴い、短期的な借り入れや増床のニーズが高まるなど新たな動向が見えてきています。今後もこの流れが続くか、さらなる市場の変化を見守る必要があります。引き続き、市場に目を向け、動向を把握することが重要です。また、オフィスバスターズと提携しているTechShake社は、現地パートナーの開拓から事業成功までの支援を行っています。詳細はこちらをご覧ください。