東京電力グループと大崎電気、イタンジの提携による賃貸管理の革命

賃貸管理業務が変わる！新サービスの全貌

近年、賃貸管理における業務の効率化が求められる中、東京電力グループのPinT、大崎電気、イタンジの3社が手を組み、新たな不動産賃貸サービスを展開しました。この提携により、賃貸管理会社は手間のかかる電気契約手続きや鍵の管理を自動化し、業務を大幅に効率化することができるようになります。

スマートメーターの普及とその影響

従来、賃貸物件における電力使用量は、検針員が直接メーターをチェックしていました。しかし、電力自由化が進み、スマートメーターの普及が急速に進む中、今ではリモートでの計測と契約が可能になっています。2023年度末までにはほとんどの物件にスマートメーターが設置される見込みです。この変化によって、入居者が退居する際、電力会社との契約も自動で処理され、物件に対する電気の供給が厳格に管理されることになります。

提携の内容とメリット

今回の提携で特に注目されるのが、イタンジの「Cloud ChintAI」の機能です。このサービスは、賃貸管理業務を一元化し、退居日時データをもとに自動的に電気契約を結ぶことができます。具体的には、退居後の物件に対し、PinTの「PinT with 賃貸」と連携させることで、電力の契約手続きを自動化し、賃貸管理会社の業務負荷を大幅に軽減します。

さらに、大崎電気が提供するスマートロック「OPELO」との連携により、鍵の管理もシステム上で行えるようになります。このスマートロックは、ICカードやスマートフォンを使って開錠することができ、鍵の受け渡しや管理の手間が省けます。これらの仕組みにより、賃貸管理会社は入居者の退去や新入居者の内見時の鍵の受け渡しを簡素化し、効率的な運営を実現できます。

生産性向上のためのシステム

この新たなシステム導入によって、賃貸管理会社は多くのメリットを享受できるようになります。具体的には、次のようなポイントが挙げられます：

- 入退居に連動した電気契約手続の自動化
- ルームクリーニングや内見時の鍵受け渡しの省略
- 空室の鍵管理がリモートで行えることによる安全性の向上
- 業務の一元管理による効率化

これにより、賃貸管理業務の大幅な簡素化が実現するとともに、コスト削減にもつながります。特に繁忙期には、電話での契約手続きが困難な状況が頻発するため、こうしたシステムは必要不可欠なものとなるでしょう。

まとめ

この提携による新しいサービスは、賃貸不動産業界に大きな影響を与えることが期待されます。伝統的な賃貸管理業務にデジタル革命がもたらされたことで、今後の業務運営がどのように変化していくのか、注目が集まります。東京電力グループの豊富なノウハウ、大崎電気のスマートロック技術、イタンジの革新的なシステムが相まって、賃貸管理の未来が開かれることでしょう。