プロロジス、カナダ・バンクーバー市場に参入。物流の新たな拠点へ

プロロジスがバンクーバー市場に進出

物流不動産業界のリーダー、プロロジス（NYSE:PLD）がカナダ・ブリティッシュコロンビア州デルタ市に新たな物流施設を取得し、バンクーバー市場への本格的な進出を果たしました。この先進的な物流施設は、約26,800平方メートルの広さを誇るもので、バンクーバー港やバンクーバー国際空港など、主要な交通インフラへのアクセスが非常に良好な立地にあります。

バンクーバー港の重要性と物流需要の高まり

バンクーバー港は北米で4番目の貨物取扱量を誇り、170以上の国々と貨物輸送を行う国際貿易の要所として知られています。特に、コンテナ貨物の取扱量は2030年までに3倍に増加するとの予測があり、この地域の物流需要は著しく成長する見込みです。このような背景を受けて、プロロジスはカスタマーのサプライチェーンの最適化をサポートするため、バンクーバーへの進出を戦略的に決定しました。

プロロジスの日本における実績と今後の計画

カナダ国内では、プロロジスはすでにトロント大都市圏で約111万4,800平方メートル以上の物流施設を運営しています。さらに約55万7,400平方メートルの新規開発も計画しており、その一部はすでに工事が始まっています。注目されているのは、オンタリオ州ブランプトン市の「Prologis Evergreen」で、環境に配慮した木造構造が採用され、1,163トンのCO₂排出量の削減に寄与しています。このような先進的な取り組みが、プロロジスのさらなる成長を支える要因です。