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ガイアファンディングの成長と魅力

2015年に設立された海外不動産ソーシャルレンディングプラットフォーム『ガイアファンディング』が、成立した融資総額が10億円を超えたという重要な成果を上げました。これは、海外資産運用に対する個人投資家の関心と需要の高まりを反映しています。

ガイアファンディングの魅力

ガイアファンディングでは、従来は機関投資家のみが利用できた優良な不動産案件への投資機会を、個人投資家にも提供しています。特に、カリフォルニア州サンフランシスコ・サンノゼやハワイ州のオアフ島など、住宅ニーズが高い地域に焦点を当てることで、安定したリターンを見込むことができます。

小口投資が可能

投資額が2万円以上から可能なため、多くの個人投資家が少額からでも参加できる点が魅力です。この仕組みは、リスクを分散しやすく、より多くの人々に海外の不動産市場にアクセスする機会を提供しています。また、提供される金利は固定で、安定したリターンが期待できるため、多くの投資家が注目しています。

透明性と現地パートナーとの連携

アメリカの不動産市場は非常に透明性が高く、物件の評価や過去の売買履歴など、多くの情報がオンラインで手に入ります。しかし、州や地域によって法律や規制が異なるため、現地の専門知識が不可欠です。ガイアファンディングは、実績ある現地パートナーと連携することで、質の高い情報を提供し、リスクを軽減しています。

リスクコントロールへの取り組み

全てのファンドには「担保付」や「為替ヘッジ付」という仕組みが設けられており、リスクの管理が徹底されています。例えば、開発業者が自己資金を投資することを義務付け、また、工事工程を評価しながら段階的に支払いを行う仕組みを取り入れることで、投資家保護を強化しています。

10億円突破の記念ファンド

特に注目すべきは、カリフォルニア州にある不動産事業者向けの融資を目的に組成された新しいファンドの存在です。このファンドは、募集総額2,000万円で運用利回りが年11.0%と、魅力的な条件を提供しています。また、7ヶ月間の運用期間中に早期返済が可能で、投資家にとって柔軟性があります。

ガイアファンディングの未来

ガイアファンディングは、今後も個人投資家に向けた魅力的な投資機会を提供し続けることで、海外の不動産市場へアクセスする新たな道を拓いていくでしょう。金融機関への依存を減らし、透明性の高い情報提供と信頼できるパートナーシップを通じて、投資家の不安を解消していくことが期待されます。

新しい投資の形を提供するガイアファンディングに、今後も注目が集まることでしょう。

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